СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» приступило к проведению торгов на право аренды городского недвижимого имущества
СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение), подведомственным Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), объявило первые торги на право аренды городских объектов нежилого фонда. Среди лотов: объекты для размещения хостелов и помещения, предназначенные для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Важно также отметить, что это будут первые в истории Санкт-Петербурга электронные торги на право аренды в отношении городских объектов нежилого фонда. Аукционы состоятся на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (РАД) АО "Российский аукционный дом" в рамках соглашения о взаимодействии. Торги состоятся 17-го и 25-го июля.
Так, на сегодня КИО выставлено 10 лотов - нежилые помещения в Центральном, Адмиралтейском, Московском, Красногвардейском, Пушкинском и Петроградском районах Санкт-Петербурга по следующим адресам:
1. Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., д. 22, корп. 2, лит. А, пом. 1-Н;
2. Санкт-Петербург, Разъезжая ул., д. 33, лит. А, пом. 4-Н, 5-Н;
3. Санкт-Петербург, Московское ш., д. 14, корп.3, лит. А, пом. 1-Н;
4. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 200, лит. А, пом. 9-Н;
5. Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 37/70, лит. А, пом. 30-Н;
6. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 50, корп. 3, лит. А, пом. 4-Н;
7. Санкт-Петербург, пр. Косыгина, д. 7, корп. 1, лит. А, пом. 7-Н;
8. Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 65, лит. А, пом. 1-Н;
9. Санкт-Петербург, Съезжинская ул., д. 29/9, пом. 1-Н;
10. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Магазейная ул., д. 62/35, лит. А, пом. 1-Н.
При этом помещение 1-Н на Новоизмайловском проспекте, д. 22, корп. 2
и помещение 30-Н на Загородном проспекте, д. 37/70 входят в перечень объектов, предназначенных для размещения хостелов.
Субъектов малого и среднего бизнеса может заинтересовать объект нежилого фонда на Гороховой улице, дом 65, который входит в перечень объектов, предназначенных для предоставления только указанной категории предпринимателей (Перечень МИСП). Поэтому аукцион в отношении данного помещения будет проведен только среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге.
Для лотов 1-8:
дата электронных торгов – 17.07.2019
дата начала приема заявок на участие в аукционе – 22.06.2019
дата окончания приема заявок – 15.07.2019
Для лотов 9-10:
дата электронных торгов – 25.07.2019
дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28.06.2019
дата окончания приема заявок – 22.07.2019
Кроме того, в III квартале 2019 года уже запланированы торги на право аренды еще по 4 объектам недвижимости.
Поправки в долевое законодательство от 27 июня 2019 года в числе прочего вводят в правоприменительную практику понятие института экспертного сопровождения проекта. Это позволит привлечь экспертов к работе над проектом на раннем этапе и исключить во многих случаях корректировку проекта, что означает экономию средств и сокращение сроков реализации, сообщает пресс-служба Главгосэкспертизы России.
Закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» президент РФ Владимир Путин подписал вчера.
Одна из новелл касается экспертного сопровождения проекта. Оно возлагается на исполнительную власть или организацию, которая провела экспертизу проектной документации.
Если в ходе экспертного сопровождения в проектную документацию будут внесены изменения, требующие проведения экспертизы проектной документации, то орган исполнительной власти или организация, проводившая экспертизу, по итогам внесения таких изменений выдает заключение экспертизы проектной документации, указано в документе.
Заключение экспертизы попадает в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ), и дополнительно отправлять документацию на повторную экспертизу не требуется.
По мнению начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова, такой подход позволяет сократить время на реализацию проекта и снизить затраты.
«Уже сейчас есть колоссальный запрос со стороны больших корпораций, строящих тысячи объектов и сталкивающихся с трудностями при прохождении экспертизы, на экспертное сопровождение на более ранних стадиях работы над проектом. Поэтому сегодня нормальной практикой становится презентация объектов и технических решений по ним в экспертизе еще до утверждения проектно-сметной документации, равно как и консультации экспертов на этой стадии», - пояснил Манылов.
Полномочия по установлению порядка проведения экспертного сопровождения закреплены за Правительством Российской Федерации.