Рост земельного налога приводит к отказу от права собственности владельцев участков в Ленобласти
Закон ФЗ-340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу с первого марта 2019 года, увеличил затраты собственников земельных участков. Управление Росреестра по Ленинградской области на 27 июня 2019 года зафиксировало 111 отказов от права собственности владельцев земли, сообщает БН.
Отчуждение земельного участка, как и отказ от права собственности, заложены в законодательстве.
Однако, как ранее сообщал генеральный директор агентства недвижимости «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев, увеличение затрат содержания и проживания на дачных участках еще весной привело к росту предложений на загородном рынке – на 22% относительно прошлого года. Соответственно, происходит снижение стоимости участков, и их продажа в смысле выгоды мало чем отличается от отказа от права собственности.
Компания РСТИ («Росстройинвест») получила заключение о соответствии первой очереди ЖК «Terra» критериям Минстроя. Документ позволяет реализацию жилья по договорам ДДУ в рамках ФЗ-214. Первая очередь будет отстроена к третьему кварталу 2021 года.
По словам председателя правления РСТИ Игоря Креславского, через эскроу-счета будут продаваться только новые объекты строительства. К ним относится, например, ЖК «Familia» на Петровском острове.
Напоминаем, что ЖК «Terra» - это жилой комплекс класса бизнес-лайт близ станции метро Черная речка. В рамках первой очереди будет отстроено три разновысотных дома (от 7 до 13 этажей), включающих 586 квартир бизнес-класса со встроенным паркингом и коммерческими помещениями. Продажи квартир начались в сентябре 2018 года. Минимальная стоимость квартиры составила 2,5 млн. Всего по проекту запланировано 3 очереди на 1409 квартир.