РСТИ ввел в эксплуатацию детский сад в Красносельском районе
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение РСТИ на ввод в эксплуатацию детского сада на 200 мест на Ленинском проспекте. В январе 2019-го года с Фондом Капитального строительства был заключен договор о завершении строительства.
РСТИ взяла в работу недостроенный объект. К настоящему моменту завершены монтажные и пусконаладочные работы, произведен ремонт всех помещений, заменено оборудование и удовлетворены все замечания по благоустройству.
Комитет по строительству уточнил, что здание соответствует всем стандартам и требованиям.
Детский сад расположен в районе ЖК «Южная Акватория», в трехэтажном здании с бассейном. Общая площадь составляет 5,1 тыс. кв. м.
ВТБ не готов выделять проектное финансирование застройщикам, у которых есть неясность с правами на земельный участок под застройку, или проект имеет невнятную финансовую модель. Об этом заявил заместитель руководителя дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент, вице-президент ВТБ Роман Антощенков, сообщает Интерфакс-Недвижимость.
В частности, он имел в виду риски застройщика, связанные с возможной утратой участка под строительство уже после оценки и экспертизы прав на участок, «поскольку для банка и застройщика земля — это основной актив для формирования источника возврата кредита для реализации проекта».
Вторая веская причина – неудачная финансовая модель, которая не позволяют банку быть уверенным в возврате заемных средств.
Однако, по словам Антощенкова, в этом случае ситуацию можно поправить – например, если застройщик готов увеличить долю собственного капитала в проекте.
Новости по теме:
В Сбербанке рассказали из-за чего отказывают застройщикам в проектном финансировании
Банки будут обосновывать девелоперам отказ в финансировании
Банки Петербурга одобрили всего четыре заявки на проектное финансирование