Коммунальные платежи за стандартную квартиру с 1 июля вырастут на 0,4%
С 1 июля в Петербурге коммунальные платежи за стандартную квартиру для семьи из трех человек вырастут на 0,4% - при допустимом росте 4,5%, сообщает пресс-служба Государственной жилищной инспекции. Петербург – единственный город, где общий размер тарифов снижен благодаря экономии ресурсоснабжающих организаций.
Первого июля произойдет повышение тарифов за жилищно-коммунальные услуги по всей стране. В Петербурге повышением будем минимальным.
Плата за квартиру со стандартным набором услуг (горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) для семьи из трех человек - при расчете по нормативам потребления ЖКУ, составит 8,67 рублей (0,4%) по сравнению с январем 2019 года.
Рост средней платы по ЖКУ в газифицированном многоквартирном доме (с газовой плитой) вырастет на 0,94 рубля за кв. м (т.е., на 3%) в месяц и составит 32,76 рублей за кв. м.
Величина прироста платежа гражданина за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме с 01.07.2019 будет зависеть от принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений об установлении размера платы, а также от площади жилого помещения, приходящейся на одного человека в квартире, подчеркивается в сообщении.
Причина сравнительно невысокого (относительно других регионов) роста квартплаты обусловлена общим снижением тарифов благодаря за счет оптимизации расходов РСО.
Новая схема с использованием эскроу-счетов упрощает оформление прав на квартиру в новостройке: теперь не только покупатели квартир, но и застройщики заинтересованы в скорейшей передаче жилья в собственность. Поскольку деньги с эскроу-счетов застройщик получит только после регистрации в собственность минимум одной квартиры, объясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит она.
По действующему до 1 июля законодательству застройщик не обязан помогать дольщикам ставить объект на кадастровый учет. Но новые правила не позволяют раскрыть эскроу-счета, пока застройщик не представит в банк разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.
«Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Лещенко.
Сегодня жилье строится в 83-х регионах России – по состоянию на июнь 2019 года это 15,6 тыс. домов на 2,7 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) с совокупной площадью 133,7 млн кв. м. Причем 97,1% из них располагаются в многоквартирных домах.
Больше всего жилья возводится в Москве (14,2% совокупной жилой площади), Московской области (11,8%), Петербурге (11,4%), Краснодарском крае (6,8%), Ленинградской области (3,8%).