Setl Group займет 3 млрд рублей на публичном рынке
15 июля ООО «Сэтл групп» (входит в Setl Group) проведет сбор заявок от инвесторов на облигации серии 001P-02 со сроком обращения 3,5 года объемом не менее 3 млрд рублей, сообщает Интерфакс со ссылкой на неназванный источник на финансовом рынке.
Размещение выпуска запланировано на 23 июля, хотя ранее компания планировала выходить на долговой рынок во второй половине июня.
Ориентир ставки купона не превысит 11% годовых. Ориентиру соответствует доходность к погашению на уровне 11,46% годовых. Ставка устанавливается на весь период размещения, указано в сообщении.
Размещение организуют «ВТБ Капитал» и БК «Регион». При их содействии Setl Group осенью 2017 года уже размещала пятилетние облигации на 5 млрд рублей по ставке 9,7% годовых. Сейчас этот выпуск находится в обращении.
Облигации размещаются в рамках программы биржевых бондов серии 001P на 25 млрд рублей, которую Московская биржа 4 октября 2017 года зарегистрировала под номером 4-36160-R-001P-02E. В рамках программы бумаги могут размещаться на срок до 10 лет. Срок действия самой программы — 99 лет.
По оценке экспертов, активность в корпоративном сегменте публичного рынка не снижается. Кроме «Сэтл Групп» в июля ожидается размещение облигаций РЖД, компании «Балтийский лизинг», Газпромбанка, ФК «Открытие».
Переход на проектное финансирование заставляет застройщиков искать альтернативные источники финансирования. При больших строительных объемах компании нуждаются в немалых суммах. Ранее Setl Group заключила соглашение о стратегическом сотрудничестве со Сбербанка, в рамках которого банк профинансирует будущие проекты компании на сумму до 100 млрд рублей.
Новости по теме:
Setl Group переходит в зону кредитной стабильности
SETL GROUP разместил биржевые облигации на 5 млрд рублей
Сбербанк готов профинансировать будущие проекты Setl Group на сумму до 100 млрд рублей
В борьбе за клиента главными рекламными инструментами застройщиков остаются скидки, бонусы и подарки. Генеральный директор компании MyLook Production (видеостудия) Сергей Глазунов критикует такой подход: технический прогресс, по его мнению, игнорировать нельзя.
По словам Глазунова, сотрудники, продвигающие проекты, понимают, что снимать некачественные фотографии и сосредоточиться только на них – это прошлый век. «Есть квадрокоптеры, есть 3D-анимация, есть профессиональные фотографы, которые обладают элементарными навыками фотографии недвижимости. Но, как правило, вышестоящее руководство либо этого не понимает, либо не хочет выделять бюджеты», - поясняет он. Глазунов полагает это проблемами маркетинга – до PR этим компаниям еще далеко.
«На мой взгляд, недвижимость сильно отстает от других отраслей. Возможно, это специфика конечно; продавать квартиры - это не бытовой техникой торговать, где можно выдумать кучу коллабораций с известными блогерами-лидерами мнений и так далее, но все же есть, где разгуляться», - убежден эксперт.
У компании MyLook Production есть опыт создания обзора новостроек на свой лад – с гемификацией и юмором. Но проект не продвигается – застройщики прекратили финансировать его. Встречаются проекты в стиле реалити-шоу с заселением блогеров и топовых риэлторов в новостройки, однако непонятно, чем такие начинания завершаются и завершен ли хотя бы один подобный проект. Глазунов полагает: если какая-то компания сделает проект «свежо и вкусно», она может стать топовым каналом в этом направлении.
«Я считаю, что нельзя игнорировать прогресс: vr, видео-контент, вирусные истории, полезный контент. У нас же все по-старинке: баннер на Московском проспекте и CTA. Все это уже давно не работает, народ насытился улыбающимися фотографиями различных селебрити наперебой рекламирующими тот или иной ЖК», – говорит Глазунов.
По его мнению, картину подпортили также долгострои. «Как вот после всех этих печальных историй они хотят, чтобы люди следили за унылыми, редко обновляющимися фотографиями «процесс стройки»?», - интересуется он.
В наборе современных инструментов, по мнению Глазунова, должен быть YouTube - новый «телевизор» и «радио» в одном флаконе. Нужна интеграция в популярные видеоблоги, полагает он. «Зная рекламные бюджеты застройщиков, - странно, что никто этого еще не делает», - удивляется эксперт.