ВТБ откажет в проектном финансировании, если у застройщика есть проблемы с землей или плоха финансовая модель проекта
ВТБ не готов выделять проектное финансирование застройщикам, у которых есть неясность с правами на земельный участок под застройку, или проект имеет невнятную финансовую модель. Об этом заявил заместитель руководителя дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент, вице-президент ВТБ Роман Антощенков, сообщает Интерфакс-Недвижимость.
В частности, он имел в виду риски застройщика, связанные с возможной утратой участка под строительство уже после оценки и экспертизы прав на участок, «поскольку для банка и застройщика земля — это основной актив для формирования источника возврата кредита для реализации проекта».
Вторая веская причина – неудачная финансовая модель, которая не позволяют банку быть уверенным в возврате заемных средств.
Однако, по словам Антощенкова, в этом случае ситуацию можно поправить – например, если застройщик готов увеличить долю собственного капитала в проекте.
Новости по теме:
В Сбербанке рассказали из-за чего отказывают застройщикам в проектном финансировании
Банки будут обосновывать девелоперам отказ в финансировании
Банки Петербурга одобрили всего четыре заявки на проектное финансирование
Жители сел Краснощелье и Сосновка Ловозерского района в Мурманской области получат бесперебойное электроснабжение по решению суда. Иск подавала прокуратура Ловозерского района по жалобе жителей, сообщает портал Би-порт.
После жалобы местных жителей прокуратура выяснила: электричество в населенные пункты подается нерегулярно – районная администрация составила соответствующий график.
Прокуратура подчеркивает: права граждан, закрепленные законодательством, не должны зависеть от финансовых возможностей местных властей – они имеют приоритетное значение.
Иски прокуратуры в Ловозерский районный суд требовали от администрации района выполнять свои прямые обязанности и наладить электроснабжение двух сел. Суд удовлетворил требования прокурора.
Срок исполнения – апрель 2021 года. Прокуратура проконтролирует, как исполняется решение суда.