На петербургском рынке первичного жилья растет спрос и объем продаж
По итогам первой половины 2019 года относительно первого полугодия 2018-го спрос на петербургские новостройки вырос на 11%, объем проданных площадей – на 7%, подсчитали аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость».
Реализовано 1,7 млн кв. м, с учетом пригородов и ближних районов Ленобласти – 2,2 млн кв. м (рост – 2% относительно аналогичного периода прошлого года).
Одновременно вырос бюджет сделки на строящееся жилье массового сегмента – на 5%. В течение полугодия средняя стоимость квартиры в Петербурге составила 4,4 млн рублей, в пригородах – 3 млн рублей.
Это объясняется ростом цен, который в массовом сегменте за полугодие оценивается в 4%. В июне средняя стоимость квадратного метра достигла 108,8 тыс. рублей в городе, 72,8 тыс. – в пригородах.
«С учетом новых затрат застройщиков, вызванных переходом на эскроу-счета, мы ожидаем дальнейший рост цен во втором полугодии. Показатель будет зависеть от стратегии самих застройщиков и, в том числе, от объема вывода новых объектов», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Компания «Лидер-групп» заключила договор со Сбербанком о кредитовании нового жилого комплекса «Аэросити», который сейчас строится в Шушарах.
Теперь единовременно внеся 15% от окончательной стоимости, квартиру в комплексе можно оформить в кредит. Действует программа с субсидированной ставкой, и годовые по ней составят 8,2%. На выплату такого кредита дается 30 лет.
«Лидер-групп» позиционирует ЖК «Аэросити» как комфортное, но тем не менее доступное жилье. Проект предполагает постройку домов не выше одиннадцати этажей и обеспечение комплекса инфраструктурой. Своим названием ЖК «Аэросити» обязан находящемуся неподалеку аэропорту Пулково и «воздушной» атмосфере Пушкинского района с большим количеством зелени. Срок сдачи объекта намечен на четвертый квартал 2021 года.
Новости по теме:
ЖК «Аэросити» аккредитован Банком «Открытие» и ТрансКапиталБанком
СК «Дальпитерстрой» дополнит микрорайон в Шушарах третьим паркингом
Шушары: новые микрорайоны крайнего юга