Дагестанская компания «Монолит» достроит ЖК «Аннинский парк» в Ленобласти
Группа компаний «УНИСТО Петросталь» нашла инвестора для достройки двух проблемных объектов в составе ЖК «Аннинский парк» в Ломоносовском районе Ленобласти – компанию «Монолит» из Дагестана. Новый инвестор найдет с помощью правительства Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.
Для достройки требуется 1,7 млрд рублей. Завершить строительство планируется к концу 2020 года.
Компания «Монолит» сейчас выполняет функции подрядчика, а после завершения объекта получит полный контроль над проектом. За ГК «УНИСТО Петросталь» останутся функции авторского и технического надзора за проектом.
Работы на объекте общей площадью 59 тыс. кв. м остановились в начале 2018 года в связи с кризисом ликвидности ГК. Готовность оценивается в 15%. При этом проданы более 200 квартир.
Поскольку до заморозки строительства удалось подключить объект к инженерным сетям, работы возобновились сразу после подписания договора. Как указано в сообщении, идет установка опалубки для заливки перекрытий второго этажа, заказаны панели.
Компания «Монолит» планирует не только завершить начатые корпуса, но продолжить проект. Он предполагал строительство 220 тыс. кв. м жилья, трех детских садов, школы и т.д. Объем инвестиций оценивался в 12 млрд рублей. По мнению представителя компании Нуцалхана Исмаилова, этот проект позволит компании ООО «Монолит» закрепиться на местном рынке.
Как пояснил исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Андреев, работы сейчас продолжаются на других проектах: в ЖК «Чудеса света» в Колтушах планируется до конца июля сдать два дома, в сентябре – возобновить работы на двух замороженных объектах. «Мы также находимся в активном поиске решения по завершению строительства проблемного ЖК «Тридевяткино Царство» в Мурино», - добавил он.
Минстрой РФ готово разрешить дольщикам покупку жилья в рассрочку – поэтапное пополнение эскроу-счетов, сообщает Интерфакс-Недвижимость со ссылкой на заявление главы министерства Владимира Якушева.
Рассрочка не окажется влияния на процесс, поскольку застройщики, согласно законодательству, забрать из банка внесенные дольщиками средства только после завершения объекта. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов, по мере завершения некого этапа проекта, Центробанк заблокировал, хотя застройщики просили об этом, и Минстрой было не против.
«Поэтапное пополнение — это хороший бонус для граждан с точки зрения продаж, и это будет стимулировать самих застройщиков. А с точки зрения нормативно прописать – не думаю, что тут будет какие-то противоречия», - заявил Якушев на коллегии Минстроя.
Он также добавил: поэтапное раскрытие счетов для застройщиков по-прежнему обсуждается.