ЗакС «озеленяет» спорные территории, чтобы не отдать их инвесторам
В Законодательное собрание Санкт-Петербурга внесен законопроект, который предлагает дополнить перечень зеленых насаждений общего пользования спорными участками: сквер между домом 2/5 по улице Достоевского и домом 9/27 по Кузнечному переулку, а также участок восточнее дома 116 по улице Савушкина (между гипермаркетами «Карусель» и «Лента»), сообщает АБН.
На застройку этих участков есть инвесторы. Граждане выступают против. Если участки попадут в ЗНОП, их уже невозможно будет застроить.
Решение о строительстве МФК «Астана» на улице Савушкина принято еще в 2007 году. Возведение объекта планировалось в рамках соглашения между Петербургом и Астаной (Казахстан). Оно предусматривало создание двух многофункциональных комплексов в обоих городах. Комплекс «Санкт-Петербург» в Астане давно построен.
Проект в Петербурге предусматривал строительство трех корпусов, достигающих в высоту 19 этажей – гостиницы, торговые площади, офисы и конференц-залы. Под строительство «Астаны» планировалось отдать часть сквера. Инвестиции оценивались в 2,5 млрд рублей, завершить объект предполагалось к августу 2018 года. Но за зеленую территорию начали бороться местные жители и градозащитники.
Спор дошел до Верховного суда, который отказался пересмотреть решение городского о признании недействующим разрешения на строительство в июле прошлого года.
В Кузнечном переулке фонд «Петербург Достоевского», который возглавляет сын экс-главы РЖД Андрея Якунин, собирался построить новое здание для Музея Достоевского. Соглашение о строительство подписано год назад на ПМЭФ.
Однако идея расширить музей провалилась – градозащитников не устроила не только застройка сквера по соседству с существующим зданием, но и архитектурный облик будущего корпуса.
Врио губернатора Петербурга Александр Беглов в ожидании скорых выборов в мае поддержал градозащитников: «Реализацию проекта по созданию нового здания Музея считаю преждевременной, строительство в Кузнечном переулке, участок 11, недопустимым». Тем не менее, в мае «Петербург Достоевского» не получал уведомления о том, что планы города изменились.
Как сообщает издание, ноябре 2018 года депутат от «Яблока» Борис Вишневский предложил перевести оба скандальных участка в ЗНОП. Однако Комиссия ЗакСа по городскому хозяйству это предложение отклонила. Уже в декабре «Единая Россия» внесла свои поправки, предложив перевести в ЗНОП участок на Савушкина, а также еще одну скандальную территорию – в устье реки Смоленка, где планировалось строительство апарт-отеля «Корабли». Их приняли в первом чтении, но во втором участок на Савушкина вновь выпал из закона по просьбе Смольного. Причина – продолжающиеся в тот момент суды. Сейчас, по данным АБН, переговоры Смольного с фондом «Петербург Достоевского» закончились.
Возможно, депутаты успеют рассмотреть в первом чтении законопроект на этой неделе.
Издание напоминает: из всех скандальных территорий, которые активисты требовали внести в ЗНОП, остался только участок в парке Малиновка.
Новости по теме:
Сквер на Савушкина все-таки не застроят «Астаной»
Градсовет Петербурга рассмотрел концепцию расширения музея Достоевского
Инвестиции в создание музейных кварталов в Петербурге могут превысить 15 млрд рублей
Сбербанк профинансирует первый этап строительства города-курорта «Gatchina Gardens» на сумму 1,9 млрд рублей в рамках проектного финансирования с применением счетов эскроу, сообщает пресс-служба девелопера.
Объем финансирования первой очереди строительства оценивается в 3,8 млрд рублей.
Сделка структурирована по международным стандартам привлечения проектного финансирования в градостроительные проекты, положительное решение кредитного комитета принято в Москве. Сейчас Сбербанк занимается аккредитацией проекта по нескольким ипотечным программам.
Соглашение об использовании эскроу-счетов партнеры подписали в январе.
Покупатели жилья в 15-ти домах первого этапа «Gatchina Gardens» смогут открыть эскроу-счета в Сбербанке.
Сбербанк заключает аналогичные соглашения и с другими застройщиками. Так, в период работы ПМЭФ соглашение о стратегическом сотрудничество заключено с Setl Group: банк готов финансировать будущие проекты петербургского девелопера на сумму до 100 млрд рублей
«Gatchina Gardens» – проект «умного» города-курорта. Предусматривает освоение территории в 620 га. Инициатор – европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла. Площадь первого инвестиционного этапа города-курорта Gatchina Gardens составляет 100 га.