ВТБ запустил онлайн-сервис подачи заявок на ипотечные займы в рамках «ЦИАН.Ипотека»
Банк ВТБ запустил онлайн-сервис подачи заявок на ипотечные займы для покупателей и арендодателей жилья ЦИАН в Петербурге – для пользователей сервиса «ЦИАН.Ипотека». Предварительное решение банка по кредиту предоставляется клиенту в течение двух минут, сообщает пресс-служба банка.
Сервис позволяет направить анкету сразу в несколько банков и выбрать лучшее предложение. Анкета размещена на сайте ЦИАН.
Заявку можно направлять не только из любого места, но и в любое время суток.
ВТБ обещает ответить в течение двух минут – предложить уже конкретные условия для конкретного потенциального заемщика: предварительно одобренную сумму, размер ежемесячного платежа и процентную ставку. В случае положительного решения с клиентом свяжется специалист, чтобы предоставить подробную информацию и определить дальнейший порядок действий. Но для завершения сделки необходимо посетить посетить один из офисов ВТБ.
Сервис работает по технологии API. пользователь может ознакомится со всеми ипотечными программами банка.
«Сегодня основной тренд на рынке – цифровизация. Уже четверть ипотечных заявок поступает к нам через сайт ВТБ, наши клиенты активно используют сервис электронных закладных», − прокомментировал Андрей Осипов, старший вице-президент, руководитель департамента розничных продуктов.
Пока сервис действует для покупателей недвижимости в Петербурге, но позже планируется экстраполировать его на все российские регионы.
Петербургские застройщики предлагают приобретать у них квартиры по договорам цессии (переуступке прав). По крайней мере, до момента, когда получат официальное разрешение продолжить продажи по 214-ФЗ. На прошлой неделе риэлторские компании начали получать письма от застройщиков с объявлением о том, что квартиры теперь будут продаваться по переуступке, сообщает ГК Active.
Судя по всему, девелоперы решили выкупить сами у себя нужное количество квартир, которое позволит им не задействовать банковские кредиты, не нарушив при этом закон, говорят риэлторы.
Вернуться к долевой схеме удастся лишь после того, как комитет по строительству разрешит вернуться к договорам долевого участия, оценив степень готовности дома (не менее 30%) и объем продаж (не менее 10%).
Пока не ясно, как на цены повлияет временный переход на продажу по переуступке. По некоторым данным, разница в цене при покупке по договорам цессии составляла 10-25%. Правда, продавцом выступало частное лицо, а не застройщик.
Зато есть опасение: на рынке возникнет дефицит предложения. Пока застройщик не продаст необходимые 15% квартир, которые сам у себя и купил по переуступке, остальные лоты не поступят в продажу. По данным риэлторов, таким образом собираются действовать многие крупные девелоперы. Дефицит, таким образом, продлится, по крайней мере, до 1 октября – дня, до которого Минстрой РФ решило отсрочить определение готовности объекта для работы по старым правилам.
Власти долго определялись с критериями, по которым застройщики получат право завершить объект по старой схеме. В результате такое право получит 70% проектов, на что им отводилось чуть больше двух недель - с 13 июня по 1 июля. В противном случае Росреестр не имеет права регистрировать новые договоры долевого участия, и продажи будут приостановлены.
Хотя не факт, что дефицит возникнет: многие потенциальные покупатели сегодня заняли выжидательную позицию.
Новости по теме:
Минстрой РФ отсрочит определение готовности объекта для работы по старым правилам до 1 октября