«Воин-В» через суд требует с градозащитников 3,5 млн рублей за ущерб программе реновации
24 июня Кировский районный суд Петербурга рассмотрит иск компании «Воин-В» к группе градозащитников, отстаивающий парк Александрино от застройки в рамках городской программы реновации хрущевок, сообщает градозащитник Группы ЭРА Николай Лаврентьев.
Иск в 3,5 млн рублей предъявлен ему, а также Наталье Баланюк (ИГ «Спасём Александрино»), Илье Попову (Митрофаниевский союз) и Владимиру Чернышеву (РОО «Охтинская Дуга»). Градозащитники, отстаивая парк, заставили чиновников привести в законные рамки высоту строящегося объекта, понизив ее с 80 м до 30 м. Это и стало поводом для иска.
Из требуемых 3,5 млн рублей 2,6 млн – сумма, которую по суду с застройщика взыскал дольщик в период приостановки разрешения на строительство. Еще 900 тыс. рублей – сумма, которую у застройщика отсудил подрядчик якобы за простой строительной техники.
Застройщик полагает неправомерными действия градозащитников – например, обращения в суд, в результате которых приостанавливалось строительство. «Воин-В» требует у Кировского районного суда признать реализацию конституционного права на судебную защиту противоправным действием, указано в сообщении.
Конфликт между местными жителями и застройщиком длится с 2012 года. Градозащитники обвинят компанию в попытках застроить водный объект, испортить панораму парка, а также в повреждении ландшафта, поскольку через парк проходила тяжелая техника, и т.д.
Защитники Александрино дважды оспаривали градостроительные планы и разрешения на застройку двух участков в Ульянке (ЖК «Бенуа-2» и ЖК «Шереметьевский»), оспорили проект планировки и межевания всей территории квартала реновации. Однако Госстройнадзор вместо оспоренных документов выдавал новые: стройка продолжается.
Новости по теме:
Верховный Суд поставил точку в судебных тяжбах девелопера «Воин-В» и Смольного
«СПб Реновация» отстояла право на участие в РЗТ Петербурга
Глава компании «Воин-В» требует от депутата ЗакСа Максима Резника 1 млн рублей
Штраф, выписанный Госстройнадзором ООО «Воин-В», отменен через арбитраж
Деятельность застройщика ООО «Воин-В» может быть приостановлена на 90 суток
Около 4 тыс. жилых комплексов общей площадью 40 млн кв. м из строящихся сегодня 126 млн кв. м вряд ли буду завершены вовремя. Сомнение высказал общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский в ходе форума РБК «Недвижимость в России», сообщает «РИА Недвижимость». Причина – сложности с привлечением проектного финансирования.
Около 4 тыс. объектов – данные Центробанка: застройщики подали заявки на проектное финансирование, но получат или уже получили отказы.
Котровский опасается, что уже в следующем году – если власти регионов не смогут быстро реагировать на проблемы, на улицах появятся обманутые дольщики. При этом пострадает имидж строительного сектора.
Возможно, государство хочет помочь девелоперам, но «такие продукты не сформированы и в июле на рынке они не появятся», рассуждает Котровский.
При этом отмечает: во многих регионах третий и частично четвертый квартал – основные периоды для ведения строительных работ, и если застройщики не буду обладать достаточным объемом средств в этот период, они автоматически потеряют сезон. Соответственно, вовремя объекты сданы не будут.