Город-курорт «Gatchina Gardens» получит от Сбербанка 1,9 млн проектного финансирования
Сбербанк профинансирует первый этап строительства города-курорта «Gatchina Gardens» на сумму 1,9 млрд рублей в рамках проектного финансирования с применением счетов эскроу, сообщает пресс-служба девелопера.
Объем финансирования первой очереди строительства оценивается в 3,8 млрд рублей.
Сделка структурирована по международным стандартам привлечения проектного финансирования в градостроительные проекты, положительное решение кредитного комитета принято в Москве. Сейчас Сбербанк занимается аккредитацией проекта по нескольким ипотечным программам.
Соглашение об использовании эскроу-счетов партнеры подписали в январе.
Покупатели жилья в 15-ти домах первого этапа «Gatchina Gardens» смогут открыть эскроу-счета в Сбербанке.
Сбербанк заключает аналогичные соглашения и с другими застройщиками. Так, в период работы ПМЭФ соглашение о стратегическом сотрудничество заключено с Setl Group: банк готов финансировать будущие проекты петербургского девелопера на сумму до 100 млрд рублей
«Gatchina Gardens» – проект «умного» города-курорта. Предусматривает освоение территории в 620 га. Инициатор – европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла. Площадь первого инвестиционного этапа города-курорта Gatchina Gardens составляет 100 га.
Законодательное собрание Петербурга в первом чтении приняло законопроект о капитальном ремонте исторических жилых домов с расселение жильцов коммунальных квартир. По оценке инициаторов проекта, стоимость такой программы составит 300-400 млрд рублей.
По предварительной информации, в программу войдут 500 домов.
Схема предполагает расселение коммунальных (только коммунальных!) квартир, причем на добровольной основе, ремонт освобожденных помещений и с последующей продажей инвесторам.
Кроме расселенных квартир, ремонту также подлежит общедомовое имущество. Исторические фасады ждет реставрация, прилегающие территории – благоустройство.
Как сообщалось ранее, в 2019 году в Петербурге планируется расселить 3 300 коммунальных квартир. Социальные выплаты очередникам в рамках программы расселения коммуналок составят 2,7 млрд рублей
В 2018 году коммуналки покинули 8,6 тыс. петербургских семей, было расселено 3,7 тыс. коммунальных квартир. Сейчас в Северной столице 69 тыс. коммуналок, в которых проживают 229 тыс. семей.
В начале месяца депутаты в первом чтении приняли поправки в городской закон «Об охране объектов культурного наследия»: на ремонт фасадов городских зданий – памятников архитектуры решено направить около 17 млрд рублей. Можно предположить, что в этой части программы ремонта фасадов и расселения коммуналок совпадут.