Банк ДОМ.РФ начал выдачу ипотечных займов на ИЖС под 11% годовых
Банк ДОМ.РФ в качестве пилотного проекта начал выдачу ипотечных займов на ИЖС. Пока – для Москвы и Московской области, сообщает пресс-служба госкомпании Дом.РФ.
Кредит в размере до 30 млн рублей можно взять под 11% годовых при первоначальном взносе от 20%.
За счет ипотечного займа можно приобрести земельный участок и построить на нем дом, в том числе деревянный. Одно из условий банка – привлекать к проекту аккредитованные в банке подрядные организации.
В период строительства залогом послужит земельный участок, после завершения строительства и оформления собственности – дом и участок.
Новая программа кредитования разработана в рамках поручения президента РФ Владимира Путина, озвученного в ходе послания Федеральному собранию.
В апреле председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал ряд поручений, касающихся сферы жилья для семей с детьми. В числе прочих – создать программу поддержки ИЖС.
Вице-премьер Виталий Мутко не остался в стороне: поручил Минстрою разработать механизмы государственной поддержки по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на ИЖС, а также ряд других мер для поддержи индивидуального строительства. Документ должен быть готов к моменту окончания дачной амнистии.
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов уверен: банк запускает уникальный продукт, аналогов которому на рынке почти нет. «Сначала мы запустим его для нескольких аккредитованных подрядчиков в Москве и Московской области. После этого сможем масштабировать продукт на другие регионы и строительные компании. Существует серьезный потенциал роста спроса на строительство собственных жилых домов, но при этом на рынке мало предложений и финансовых инструментов, чтобы эту потребность удовлетворить. Наша программа может стать удобным решением для людей, которые хотят построить свой дом», - приводятся в сообщении его слова.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал депутатам принять во втором чтении законопроект, по которому страховщикам предписывается передать премии по действующим договорам страхования ответственности застройщиков перед дольщиками в Фонд защиты прав дольщиков. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление председателя комитета Николая Николаева.
Скорее всего, во втором чтении законопроект будет принят уже завтра.
Если законопроект будет принят, страховые компании, в которых страховали свою ответственность застройщики, передадут страховые премии в Фонд защиты прав дольщиков.
На банки, заключившие договоры поручительства и несущие субсидиарную ответственность с застройщиками, накладываются аналогичные обязательства.
Причем сделать это страховщик и банк должны в течение 30 рабочих дней со дня вступления закона в силу.
Перечисления страховщиков (банков) в Фонд защиты прав дольщиков должны составлять не менее 99% от полученной при заключении договора страхования (поручительства) страховой премии (платы), предназначенной для страхового возмещения. После перечисления этих средств ответственность перед дольщиками переходит к фонду.