Из 133 млн кв. м строящегося жилья только на 0,8 млн кв. м разрешение получено в 2019 году
По состоянию на июнь 2019 года из 133 млн кв. м строящегося жилья только на 0,8 млн кв. м разрешение – 0,6% в общем объеме, получено в 2019 году, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками».
Основная причина – активная выдача разрешения на строительство в первой половине 2018 года, до вступления в силу законодательных изменений о переходе рынка на эскроу-счета.
В частности, по состоянию на июнь 2018 года было выдано разрешений на строительство 3,8 млн кв. м.
Сейчас в работе у застройщиков проекты, разрешения на реализацию которых выдавались, начиная с 2004 года.
В процессе мониторинга ЕРЗ обнаружено всего 82 строящихся дома с разрешениями, выданными в 2019 году, указано в сообщении.
В ближайшее время основным драйвером рынка загородной недвижимости станут земельные участки для самостоятельного строительства домов по ценам городских квартир. Об это с ходе круглого БН.ру заявил генеральный директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков.
Потенциальных покупателей жилья «выгоняют» из города неопределенность на рынке новостроек и высокая цена кредитных ресурсов, полагает он.
Покупатели предпочитают участки по цене от 400 тыс. до 1 млн рублей. Большинство бюджетов самостоятельно построенных домов – 2-3,5 млн рублей. Люди либо строят сами, либо привлекают профессиональных подрядчиков.