Трасса Старая Ладога — Трусово подготовлена для укладки нового полотна
На дороге Старая Ладога — Трусово завершены подготовительные работы для укладки нового полотна. Тяжелая техника выйдет на объект уже на этой неделе, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области.
Кроме того, начинается ремонт на участке от Лодейного Поля в сторону Тихвина трассы Лодейное Поле — Тихвин — Будогощь — Чудово. Здесь будет расчишена полоса отвода, срезан старый асфальт и уложен новый, в два слоя. Также будут установлены знаки и нанесена износостойкая разметка.
В сообщении подчеркивается: работы, требующие ограничения движения транспорта, ведутся ночью. Качество ремонта контролируется на всех этапах проведения работ, в том числе, с помощью специализированной лаборатории заказчика работ ГКУ «Ленавтодор».
Всего в 2019 году в Ленинградской области планируется отремонтировать 17 дорожных участков в 13 районах. Общий объем вложений – 1,5 млрд рублей.
Петербургские застройщики предлагают приобретать у них квартиры по договорам цессии (переуступке прав). По крайней мере, до момента, когда получат официальное разрешение продолжить продажи по 214-ФЗ. На прошлой неделе риэлторские компании начали получать письма от застройщиков с объявлением о том, что квартиры теперь будут продаваться по переуступке, сообщает ГК Active.
Судя по всему, девелоперы решили выкупить сами у себя нужное количество квартир, которое позволит им не задействовать банковские кредиты, не нарушив при этом закон, говорят риэлторы.
Вернуться к долевой схеме удастся лишь после того, как комитет по строительству разрешит вернуться к договорам долевого участия, оценив степень готовности дома (не менее 30%) и объем продаж (не менее 10%).
Пока не ясно, как на цены повлияет временный переход на продажу по переуступке. По некоторым данным, разница в цене при покупке по договорам цессии составляла 10-25%. Правда, продавцом выступало частное лицо, а не застройщик.
Зато есть опасение: на рынке возникнет дефицит предложения. Пока застройщик не продаст необходимые 15% квартир, которые сам у себя и купил по переуступке, остальные лоты не поступят в продажу. По данным риэлторов, таким образом собираются действовать многие крупные девелоперы. Дефицит, таким образом, продлится, по крайней мере, до 1 октября – дня, до которого Минстрой РФ решило отсрочить определение готовности объекта для работы по старым правилам.
Власти долго определялись с критериями, по которым застройщики получат право завершить объект по старой схеме. В результате такое право получит 70% проектов, на что им отводилось чуть больше двух недель - с 13 июня по 1 июля. В противном случае Росреестр не имеет права регистрировать новые договоры долевого участия, и продажи будут приостановлены.
Хотя не факт, что дефицит возникнет: многие потенциальные покупатели сегодня заняли выжидательную позицию.
Новости по теме:
Минстрой РФ отсрочит определение готовности объекта для работы по старым правилам до 1 октября