Дом.РФ выставила на торги земельный участок с Домом Зингера в Ломоносове
Госкомпания Дом.РФ выставила на торги земельный участок на углу Дворцового проспекта и улицы Ломоносова в пригороде Петербурга Ломоносове. На участке располагается бывшее здание главпочтамта – объект культурного наследия Дом Зингера, сообщает пресс-служба госкомпаниии.
По предварительной информации, торги состоятся в третьем-четвертом квартале текущего года.
Площадь участка – 0,05 га. Площадь здания - 1297 кв. м. Эклектичное здание построено во второй половине XIX века по проекту неустановленного архитектора. Последним известным владельцем выступала компания «Ростелеком». Сейчас здание полуразрушено.
Согласно официальным отчетам, кадастровая стоимость земельного участка – 2,7 млн рублей, стоимость здания в документах не значится.
Участок предназначается для размещения административного здания. Единственное ограничение для возможного инвестора – по высоте застройки, поскольку существующий объект окружают малоэтажные дома, расположенные к тому же в границах исторической застройки.
Беспроцентных кредитов застройщики, перешедшие на работу по эскроу-счетам, не получат, по крайней мере, в ближайшее время. Депутаты Госдумы решили сначала понаблюдать, как эта схема вообще работает, сообщает Интерфакс со ссылкой на председателя парламентского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
Он заявил, что напрочь депутаты от идеи беспроцентных кредитов не отказываются, но, по их мнению, действующих сегодня на рынке механизмов и без того достаточно: гарантии от Фонда защиты прав дольщиков для кредита и кредит в уполномоченном банке.
«С 1 июля мы будем очень пристально смотреть, как происходит переход на эскроу. Все шероховатости, если они будут появляться, мы будем фиксировать, чтобы исправлять их в осеннюю сессию», - пообещал Николаев.
Переход на эскроу-счета для некоторых застройщиков стал успешным: при высоких объемах продаж банки снизили для них процентные ставки по займам. «Мы провели несколько расчетов с уполномоченными банками и видим, что банки выдают кредиты со ставкой 4-6%, в некоторых случаях даже 1%», - ранее заявляла заместитель председателя Центробанка РФ Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме.
Новости по теме:
Работающим по счетам эскроу застройщикам могут дать финансирование по ставке 1%