Градсовет: На Петроградской стороне будет лишь одно новое здание высотой 75 м
В соответствии с одобренными Градостроительным советом Санкт-Петербурга 12 сентября предложениями НИПЦ Генплана и экспертной группы Союза архитекторов по уточнению высотного регламента территории города, в Петроградском районе рекомендовано понижение высоты некоторых реализуемых или проектируемых объектов. В частности, предельную высотность жилого комплекса на Дивенской ул. 3 (заказчик - ОАО «Знамя труда») рекомендовано понизить с 48 до 36 м. В свою очередь, проект ООО «ЛЭК IV» на бывшей территории завода «Вулкан» (Леонтьевский мыс) предложено «обрезать» с 73 до 54 м.
Повезло только группе компаний «ЛСР»: заявленная высота строения на проспекте Медиков в 75 м одобрена проектировщиками высотного регламента. Участок повышенной высотности отображен на схеме светло-коричневым цветом. Других фрагментов такого же цвета на бывшей промышленной территории на нечетной стороне проспекта, реконструируемой «ЛСР» под деловую недвижимость, на схеме не обозначено, хотя на карте высотных ограничений по Петроградскому району, ранее представленному на слушаниях проекта Правил землепользования и застройки в этом районе, территория реконструкции не снабжена численными параметрами предельной высотности.
На схеме, представленной Градсовету, отсутствует также территория предполагаемого намыва к западу от Крестовского острова, где вышеупомянутая карта района предусматривала предельную высотность 54 м для фоновой застройки и 90 м для доминанты. Как пояснил корреспонденту АСН-Инфо директор НИПЦ Генплана Сергей Митягин, проект намыва территории, не входящий в комплекс «Морской фасад», в настоящее время не рассматривается. В то же время на новой схеме высотного регламента предусмотрена намывная территория остроконечной треугольной формы, продолжающая к западу ось набережной Макарова, с пределом высотности между 84 и 120 м, относящаяся к Василеостровскому району.
Как ранее сообщало АСН-Инфо, на карте высотных ограничений Петроградского района не были установлены пределы высотности на территории Каменного острова. Схема, разработанная НИПЦ Генплана и экспертной группой Союза архитекторов, предполагает сохранение всей застройки Каменного острова в существующих габаритах. Это относится и к части острова, расположенной к востоку от оси Каменноостровского проспекта. Таким образом, предусмотренный здесь Генпланом участок зоны Д между проспектом и Каменноостровским дворцом будет вынужден соответствовать габаритам ныне существующих 5-этажных зданий 1930-х, расположенных параллельно набережной Малой Невки.
Компания «ЮИТ» получил от местных органов власти Ленинградской области официальное разрешение на ввод в эксплуатацию «Логистического центра ГОРИГО» в промышленном парке Горелово около аэропорта Пулково, сообщает пресс-служба компании. Компания приобрела участок в 2006 г., работы начала в 2007-м г. К концу 2008 г. ЮИТ продаст этот логистический центр компании «ГОРИГО», собственником которой является фонд недвижимости Evli Property Investment. Компанией «ЮИТ» и фондом Evli была достигнута договоренность о том, что общая сумма сделки, включающей в себя логистический центр в Горелово и офисный центр на Приморском проспекте в Санкт-Петербурге, будет составлять приблизительно 100 млн евро.
«Логистический центр ГОРИГО» занимает площадь около 19 га из 96 га промышленного парка в Горелово. Центр размещается в двух больших зданиях общей площадью около 91 тысячи кв.м. Площадь офисных помещений - 5 тысяч кв.м. «Логистический центр ГОРИГО» является одним из самых больших логистических центров в Северо-Западном регионе России и самым современным, утверждается в сообщении компании.
Пресс-служба «ЮИТ» также сообщила, что в настоящее время компания строит в Горелово новый завод по производству мясной продукции и логистический центр «Атриа».