В Кронштадте хотят строить и ввысь и вширь
В числе письменных предложений, поступивших по итогам общественных слушаний проекта Правил землепользования и застройки от жителей Кронштадта имеются пожелания, как по увеличению параметров высотности, так и по увеличению площадей застройки.
Как сообщает пресс-служба Адмистрации Кронштадского района Петербурга в протокол слушаний включены 10 следующих предложений граждан:
- увеличить высотный регламент застройки с учетом доминанты Кронштадтского района – Морского собора (высота от земли до основания купола 52,27 м) до 50 метров – фоновая застройка и до 52 метров – доминантная, следующих территорий: зона жилищной застройки южнее Кронштадтского шоссе между кварталами 16 и 19; зона производственной застройки севернее Кронштадтского шоссе; территория строительной площадки «Котлин»; вновь образованная территории «Парус»; территории, включенные в адресную программу развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге;
- при принятии решения об увеличении высотного регламента соответственно изменить зоны регулирования застройки (границы территории объектов культурного наследия) на зоны, позволяющие осуществить высотное строительство;
- увеличить высотный регламент территории юго-восточнее пересечения ул. Литке и 62 в/г (функциональная зона РО) в целях строительства многофункционального спортивного комплекса. При утверждении ПЗЗИ внести в окончательные границы острова Котлин с учетом 200 га;
- увеличить границы Кронштадтского района на территорию площадью 200 га, ранее обозначенную в Генеральном плане как зона ДР и затем исключенную как земли водного фонда и определить будущее функциональное назначение территории;
- на территории севернее Кронштадтского шоссе и вновь образованной территории "Парус" исключить зону ЗРЗ-3-1, заменив ее на зону регулирования застройки, позволяющую осуществить высотное строительство;
- ничего не строить в Кронштадте, оставить в том же состоянии, регламент не менять;
- объединить зоны территориального регулирования вокруг фортов «Риф» и «Шанец» общей зоной ТР2;
- на акватории южнее форта 7 «Северный» обозначить зону ТР3;
- изменить функциональное значение зоны К1 на ПД на территории 3,2 га западнее Кронштадтского кладбища, переданной в аренду ООО «Корунд» сроком на 49 лет под размещение складских объектов. Увеличить высотный регламент данной территории до 17 метров (фоновая застройка). Между тем, по сведениям АСН-инфо, в Кронштадте не предусмотрено более ни одной территории для размещения кладбищ, и где будут хоронить кронштадтцев в случае одобрения последнего предложения – неизвестно.
Судя по характеру предложений, нетрудно вычислить, сколько было включено в протокол предложений простых граждан и сколько – потенциальных инвесторов. По всей видимости, Кронштадт становится все более привлекательной площадкой для бизнеса – в частности, для размещения логистических объектов (в связи с близящимся завершением строительства КАД) и для других проектов в сфере коммерческой недвижимости.
Сегодня в промзоне «Парнас» состоялось торжественное открытие новой производственной площадки молокозавода «Петмол» - крупнейшего филиала компании «Юнимилк». На церемонии присутствовала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. В своей речи она отметила, что новый завод полностью автоматизирован и оснащен уникальным оборудованием, позволяющим значительно расширить ассортимент, увеличить объемы выпускаемой продукции (в два раза) и улучшить ее качество. «Петмол» станет самым современным предприятием отечественной молочной отрасли. Это огромный шаг в развитии не только петербургского, но и всего российского агропромышленного комплекса», - сказала губернатор.
В то же время она подчеркнула, что в Петербурге разработана специальная программа по выводу производств из исторического центра города в промышленные зоны. «Компания приняла правильное решение, которое дает много плюсов – и с точки зрения транспортной логистики, удобства доставки сырья и вывоза продукции. Снизится нагрузка на городские трассы, а значит, улучшится экологическая обстановка. Другим плюсом станет освобождение ценной территории в одном из самых привлекательных кварталов северной столицы», - сказала В.И. Матвиенко/
Она также сообщила, что вопрос о дальнейшем использовании территории старого производственного комплекса собственник предприятия - компания «Юнимилк» - будет решать совместно с городским правительством. Предполагается разработать специальную концепцию развития квартала с сохранением памятника промышленной архитектуры. Напомним, что старое здание «Петмола» находится на Обводном канале, между Московским пр. и бывшим Варшавским вокзалом.
Как сообщает пресс-служба городской администрации, инвестиции в строительство и техническое оснащение новой производственной площадки «Петмол-5» составили 2 млрд 800 млн рублей.