В Кронштадте хотят строить и ввысь и вширь
В числе письменных предложений, поступивших по итогам общественных слушаний проекта Правил землепользования и застройки от жителей Кронштадта имеются пожелания, как по увеличению параметров высотности, так и по увеличению площадей застройки.
Как сообщает пресс-служба Адмистрации Кронштадского района Петербурга в протокол слушаний включены 10 следующих предложений граждан:
- увеличить высотный регламент застройки с учетом доминанты Кронштадтского района – Морского собора (высота от земли до основания купола 52,27 м) до 50 метров – фоновая застройка и до 52 метров – доминантная, следующих территорий: зона жилищной застройки южнее Кронштадтского шоссе между кварталами 16 и 19; зона производственной застройки севернее Кронштадтского шоссе; территория строительной площадки «Котлин»; вновь образованная территории «Парус»; территории, включенные в адресную программу развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге;
- при принятии решения об увеличении высотного регламента соответственно изменить зоны регулирования застройки (границы территории объектов культурного наследия) на зоны, позволяющие осуществить высотное строительство;
- увеличить высотный регламент территории юго-восточнее пересечения ул. Литке и 62 в/г (функциональная зона РО) в целях строительства многофункционального спортивного комплекса. При утверждении ПЗЗИ внести в окончательные границы острова Котлин с учетом 200 га;
- увеличить границы Кронштадтского района на территорию площадью 200 га, ранее обозначенную в Генеральном плане как зона ДР и затем исключенную как земли водного фонда и определить будущее функциональное назначение территории;
- на территории севернее Кронштадтского шоссе и вновь образованной территории "Парус" исключить зону ЗРЗ-3-1, заменив ее на зону регулирования застройки, позволяющую осуществить высотное строительство;
- ничего не строить в Кронштадте, оставить в том же состоянии, регламент не менять;
- объединить зоны территориального регулирования вокруг фортов «Риф» и «Шанец» общей зоной ТР2;
- на акватории южнее форта 7 «Северный» обозначить зону ТР3;
- изменить функциональное значение зоны К1 на ПД на территории 3,2 га западнее Кронштадтского кладбища, переданной в аренду ООО «Корунд» сроком на 49 лет под размещение складских объектов. Увеличить высотный регламент данной территории до 17 метров (фоновая застройка). Между тем, по сведениям АСН-инфо, в Кронштадте не предусмотрено более ни одной территории для размещения кладбищ, и где будут хоронить кронштадтцев в случае одобрения последнего предложения – неизвестно.
Судя по характеру предложений, нетрудно вычислить, сколько было включено в протокол предложений простых граждан и сколько – потенциальных инвесторов. По всей видимости, Кронштадт становится все более привлекательной площадкой для бизнеса – в частности, для размещения логистических объектов (в связи с близящимся завершением строительства КАД) и для других проектов в сфере коммерческой недвижимости.
Пресс-служба МЭС Северо-Запада сообщила АСН-инфо, что сегодня в Санкт-Петербурге состоялось очередное заседание Оперативного штаба по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Совещание проходило под руководством Первого заместителя Председателя Правления ОАО «ФСК ЕЭС» Александра Чистякова. На заседании были рассмотрены промежуточные итоги реализации инвестиционной программы Федеральной сетевой компании на Северо-Западе.
В работе Оперативного штаба приняли участие топ-менеджеры Федеральной сетевой компании, филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральных электрических сетей (МЭС) Северо-Запада, ОАО «Ленэнерго» и других предприятий электроэнергетики региона, а также руководители проектных организаций и представители Правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
С момента предыдущего заседания Оперативного штаба МЭС Северо-Запада приступили к строительству новой подстанции 220 кВ «Проспект Испытателей» в Санкт-Петербурге. Она станет энергообъектом закрытого типа с применением современного комплектного распределительного устройства (КРУЭ). Ввод в работу подстанции «Проспект Испытателей» позволит ликвидировать острый дефицит электроэнергии в Приморском и Выборгском районах Петербурга, снизить нагрузку на подстанции 220 кВ «Приморская» и «Полупроводники», а также обеспечить возможность присоединения к энергосистеме новых потребителей, в частности, – нового жилого комплекса «Коломяги» и района Комендантского аэродрома с ориентировочной нагрузкой 50-60 МВА. Ввод энергообъекта в эксплуатацию намечен на 2009 г.
В августе 2008 г. МЭС Северо-Запада приступили к строительству здания общеподстанционного управления (ОПУ) на реконструируемой подстанции 330 кВ «Восточная» (Ленинградская область). В соответствии с индивидуально разработанным проектом будет возведено двухэтажное здание общей площадью 1008 кв.м. В построенном здании ОПУ будут установлены автоматизированные системы управления технологическими процессами, средства релейной и противоаварийной защиты автоматики, системы связи. Для повышения точности учёта передаваемой электроэнергии и расчётов с потребителями на ОПУ установят автоматизированную информационно-измерительную систему коммерческого учёта электроэнергии, включающую микропроцессорные счётчики. В здании будет установлена аккумуляторная батарея, щит собственных нужд и постоянного тока.
Кроме того, на подстанции «Восточная» начались работы по реконструкции открытого распределительного устройства (ОРУ) 110 кВ. На площадке, выделенной под строительство открытого распределительного устройства 110 кВ, на данный момент, выполняются подготовительные работы – закладываются фундаменты для установки основного оборудования, ведется монтаж порталов ОРУ. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к установке трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей, разъединителей и т. д. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на осень 2008 г. Модернизация и комплексная реконструкция энергообъекта позволит повысить надежность электроснабжения крупнейших предприятий и жилых кварталов в центре Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области.
На реконструируемой подстанции 330 кВ «Западная» (Санкт-Петербург) начались работы по реконструкции ОРУ 110 кВ. На площадке, выделенной под строительство нового ОРУ 110 кВ, проводятся подготовительные работы – закладываются фундаменты для установки основного оборудования. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к демонтажу старого и установке нового основного оборудования: трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей и разъединителей. Также в рамках реконструкции предполагается расширение ОРУ 110 кВ с установкой новых 10 ячеек 110 кВ, из которых четыре ячейки будут связаны кабельными линиями электропередачи 110 кВ с Юго-Западной ТЭЦ. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на весну 2009 г. В результате выполненных работ будет значительно повышена надежность электроснабжения потребителей юго-западной части Санкт-Петербурга, а также создана возможность присоединения к магистральным сетям новых потребителей.
Кроме того, в 2008 г. МЭС Северо-Запада приступили к реконструкции двухцепной линии электропередачи 220 кВ «Восточная» – «Волхов-Северная» (Ленинградская область) с переводом ее на напряжение 330 кВ. Проект реконструкции двухцепной линии электропередачи 220 кВ «Восточная» – «Волхов-Северная» с переводом ее на напряжение 330 кВ предполагает строительство новой трассы протяженностью 16,32 км. Маршрут трассы линии не изменится, он пройдет по территории Калининского, Красногвардейского, Невского районов Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области. В настоящее время специалисты МЭС Северо-Запада приступили к сооружению опор, выполнен монтаж 2,5 км провода от подстанции «Восточная», также введен в работу реконструированный участок высоковольтной линии электропередачи от подстанции Восточная до кольцевой автодороги. Окончание работ запланировано на ноябрь 2008 г. Модернизация линии будет способствовать повышению надежности электроснабжения потребителей северных районов Санкт-Петербурга, а перевод на напряжение 330 кВ позволит увеличить ее пропускную способность.
Оперативный штаб по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан в 2006 г. в соответствии с распоряжением РАО «ЕЭС России» и ОАО «ФСК ЕЭС». Заседания Оперативного штаба проводятся ежемесячно.