Госдума зачищает рынок новостроек от всех схем продаж, кроме ДДУ
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал ко второму чтению поправки в законопроект, который исключает возможность применять все схемы привлечения средств граждан, кроме договоров долевого участия (ДДУ), сообщает Дума ТВ.
Глава комитета Николай Николаев перечисляет схемы, попадающие под запрет: «Дополнительно прописали четкие нормы, которые запрещают любые опосредованные средства привлечения денег граждан: ценные бумаги, различные ПИФы и так далее. Также мы исключаем возможность применения схемы, при которой девелоперы могли бы выкупать сами у себя нужное количество квартир, чтобы достраивать объекты по старым правилам».
Кстати, при обсуждении проблем рынка в связи с переходом на эскроу-счета застройщики задумывались именно о таких схемах. А на прошлой неделе выяснилось, что в Петербурге застройщики оформляют квартиры в собственность, чтобы затем продать их по договорам цессии.
Документ также позволит исключить двойные продажи, полагают депутаты. В комитете пояснили, что квартиры получат те, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, указано в сообщении.
Кроме того, законопроект распространяет требования к застройщикам многоквартирных домов на застройщиков апартаментов.
Прокуратура Калининского района на основании обращений работников компании «Ювенал-МК» - дочерней структуры ЗАО «Пилон», провела проверку соблюдения организацией требований трудового законодательства и обнаружила долги по зарплате. Прокуратура потребовала выплатить задолженность, а также направила материалы проверки в следственные органы, сообщает пресс-служба ведомства.
В ходе проверки выяснилось: «Ювенал-МК» задолжала 119-ти сотрудникам за период с декабря 2018 по январь 2019 года. Сумма долга – более 7,3 млн рублей.
Чтобы подтолкнуть процесс, прокуратура не только внесла представление об устранении нарушений закона в адрес руководства и привлекла к дисциплинарной ответственности виноватых, но и направила в суд 26 заявлений о выдаче судебного приказа о взыскании начисленной, но не выплаченной работникам заработной платы.
Выплата средств – на контроле у прокуратуры. В следственные органы, в которые направлены материалы, могут начать уголовное преследование виновных.