РГУД взялась за рейтинг УК в новостройках
Российская гильдия управляющих и девелоперов инициирует создание рейтинга на рынке управления недавно построенными жилыми комплексами. Это не только внесет ясность в расчеты жильцов, но и позволит сократить количество должников, полагают участники организованного NSP круглого стола.
Разработка критериев только началась. По мнению экспертов, для работы необходима обратная связь с жильцами.
Пока компании неформально рейтингуются по количеству жалоб и скорости их устранения, площади обслуживаемых квартир и т. п. Руководитель отдела развития «ЮИТ Сервис Россия» Денис Наумчук отметил: при таком раскладе самый высокий рейтинг могут заработать крупные и давно существующие компании, которые в реальности качественного сервиса не предоставляют.
По его словам, сейчас у жильцов лишь две категории оценки – много или мало они платят в месяц и грязно или чисто у них в доме и во дворе.
Зачастую люди не видят разницы между домами комфорт-класса и клубными. Впрочем, нормативы и тарифы для разных по классам объектов нередко одинаковы
«Например, ввели элитный дом с многочисленными «фишками» для богатых. Там инженерия по последнему слову техники и даже стекла сами моются. Власти должны объявить конкурс на право управления им. Но жильцы еще не заселились, а может, и собственность не оформили, и влиять на процесс не умеют. В итоге районная администрация вносит в контракт с победителем конкурса тарифы, утвержденные городским правительством, – 27 рублей с 1 кв. м», - пояснил генеральный директор ГК «КВС-Сервис» Вадим Ушаков.
По его мнению, необходимо менять законодательство. Например, первые полгода послед сдачи домо обязан управлять застройщик, и лишь потом местные власти должны объявлять конкурс на право управлять им.
Жители всех российских регионов, где есть атомные электростанции – филиалы концерна «Росэнергоатом» (электроэнергетический дивизион госкорпорации «Росатом»), поддерживают развитие атомной энергетики, сообщает Energyland.info со ссылкой на исследование компании «ЭлаНКом».
Причем процент поддержки жителей городов, в которых расположены АЭС, выше общей цифры по региону:
Воронежская область – 75,3 % (г. Нововоронеж – 72,6 %);
Калининградская область – 59 % (г. Неман – 88,1 %);
Курская область – 61,9 % (г. Курчатов – 81,1 %);
Ленинградская область – 76,5 % (г. Сосновый Бор – 84,8 %);
Мурманская область – 76,5 % (г. Полярные Зори – 98,5 %);
Ростовская область - 69,2 % (г. Волгодонск – 66,6 %);
Саратовская область – 68,7 % (г. Балаково - 78,8 %);
Свердловская область - 62,7 % (г. Заречный – 97,3 %);
Смоленская область – 80 % (г. Десногорск – 92,3 %);
Тверская область – 70,7 % (г. Удомля – 88,6 %).
Исследователи объясняют этот факт личным опытом жителей атомоградов, которые уже убедились в преимуществах атомной энергетики.
Кроме того, респонденты сочли атомную энергетику наряду с альтернативной – энергетикой будущего.
Кстати, более половины электроэнергии в Петербурге обеспечивает ЛАЭС (Сосновый Бор).