Фундаменты и подвалы зажили по новым нормам тепловой защиты


17.06.2019 14:20

На прошлой неделе вступили в силу изменения в СП 50.13330.2012, касающиеся норм тепловой защиты фундаментов и стен подвалов: теперь нормируемое значение приведенного сопротивления теплопередачи части стены, расположенной ниже уровня грунта на глубину не менее 1 м, должно быть таким же, как для стены, расположенной выше уровня грунта. Специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ считают это шагом в развитии энергоэффективного строительства.


Изменения в СП 50.13330.2012 предусматривают:

  • введение требования по теплозащите стен подвалов,
  • категория зданий Тип 1 разделена на 2 подтипа: жилые и лечебные,
  • повышены требования к теплозащите окон.

По расчетам ТЕХНОНИКОЛЬ, потери через фундаменты, полы по грунту и стены подвалов составляют до 10% от общего числа теплопотерь здания. На примере десятиэтажного многоквартирного дома расчеты показали, что инвестиции в утепление конструкций, расположенных ниже уровня грунта, в среднем окупаются за 6-15 лет - при условии, что соблюдены прочие требования к тепловой защите здания. ​

Изменения нормируют требования к тепловой защите конструкций, соприкасающихся с грунтом. Учитывая особенности российского климата и тот факт, что до настоящего момента теплоизоляция фундаментов и стен подвалов вовсе отсутствовала в нормативном поле, данные изменения внесут заметный вклад в развитие энергоэффективного строительства, полагает Станислав Щеглов, руководитель направления «Энергоэффективность зданий» ТЕХНОНИКОЛЬ.

Требования к энергоэффективности зданий ужесточаются постепенно. К 2028 году согласно приказу Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» требования к энергетической эффективности зданий возрастут до 50%. Это означает, что в условиях возросших требований к тепловой защите стен, кровли и окон доля потерь через грунт может сдать ощутимой. В этой связи утепление фундамента и стен подвалов играет важнейшую роль в реализации комплекса мер по обеспечению высокого уровня тепловой защиты.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Drive2



14.06.2019 14:17

Госстройнадзор Ленинградской области передал в федеральные ведомства обновленный реестр проблемных объектов и перечень застройщиков, находящихся на стадии банкротства. Всего таких компаний в регионе – 30, сообщает пресс-служба областного правительства.


Как уточняется в сообщении, ожидается принятие законопроекта, по которому обманутым дольщикам больше не придется собирать целый пакет документов – после срыва сроков передачи квартир или  введения процедуры банкротства застройщик будет признаваться проблемным, и Росреестр автоматически начнет передавать сведения о дольщиках в реестр пострадавших граждан.

РЕЕСТР недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Ленинградской области по состоянию на 01.05.2019

№ п/п       Количество граждан, признанных пострадавшими участниками долевого строительства
Сведения о застройщике Местоположение дома срок действия разрешения дата, по которой продлен срок действия разрешения
1. ЗАО "Управление механизации № 276"   Ленинградская область,  г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д. 14, ввод в эксплуатацию                         30.12.2009 31.09.2011 139
Ленинградская область,  г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 26/5,60 % 29.12.2010 30.06.2019
2 ЖСК "НовоДевяткино"  Ленинградская область,         д. Новое Девяткино, ул. Озерная, дом 8 14.12.2009 14.12.2014 76
3 ЗАО "РосРегионы"  Ленинградская область,  г. Шлиссельбург, ул. 18 Января, 2-я очередь, комплекс А, корпус 2А, 3А 28.12.2007 31.12.2010 126
4 ЖСК "Чудная Долина"  Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Старая 28.06.2013 19.03.2015 76
5 ООО "СигмаИнвест" Ленинградская область, пос. им. Свердлова, мкр. 1, поз. 1А __ __ 6
6 ООО "ИСК ЖилСоцСтрой" Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красных Военлетом,  между домами № 7 и № 9 26.03.2009 26.09.2010 52
7  ООО "СУ №27" Ленинградская область,           г. Всеволожск, ул. Сергиевская, д. 104, Константиновская, 101 __ __ 12
8 ООО "НордИнвестСтрой" Ленинградская область,           г. Всеволожск, ул. Сергиевская, д. 104, Константиновская, 101 05.05.2015 05.05.2015 21
9 ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" (Биль Виль) Ленинградская область, Тосненский район, д. Глинка 11.05.2010 __ 15
27.11.2010 __
10 ЖСК "Муринское-1" Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи" 31.12.2016 __ 353
11    ЖСК "Лаголово" Ленинградская область, Ломоносовский район,  д. Лаголово, ул. Садовая, д. 14 24.11.2015 31.11.2017 59
12 ООО "Единство" Ленинградская область, г.п. им. Свердлова, 1 микрорайон, поз. 1-А, 1-Б 09.08.2013 30.06.2014 1
13 ООО "ТАРЕАЛ" Ленинградская область,  МО "Низинское сельское поселение" д. Узигонты 26.12.2014                                    29.03.2014 01.05.2018 53
14 ЖСК "Черничная Поляна 8"                               Ленинградская область,  д. Юкки, ул. Тенистая, уч. 9 24.09.2014 __ 1
15 ООО "АСП-проект" Ленинградская область, Сосновское сельское поселение, п. Сосново 01.10.2014 02.06.2017 32
16 ООО "Стайл-Строй" Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Горбунки, Заводская волость 28.11.2015 28.11.2017 14
17 ООО "Мегаполис-Развитие" Ленинградская область, Выборгский район,            МО "Полянское сельское поселение",     пос. Поляны 01.05.2016 31.12.2018 48
18 ООО Торговый Дом "Сигма" Ленинградская область, Кировский район,г. Шлиссельбург, пятно отвода № 1, № 2 вдоль Леманского канала 01.06.2014 01.06.2016 54
19 ООО "Гринвич" Ленинградская область, г. Выборг, ул. Садовая, д. 10 01.09.2009 30.06.2019 8
20 ЗАО "Фирма "Петротрест" Ленинградская область, Ломоносовский район,  "Русско-Высоцкое сельское поселение", АОЗТ "Птицефабрика Русско-Высоцкая" 22.10.2013 25.08.2015 6
21 ООО "Айбер Сказка" Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Энергетиков, д. 8 10.11.2014 10.11.2015 4
22 ЖСК "Ладожская симфония" Ленинградская область, г. Шлиссельбург, район внутриквартальной застройки по Северному переулку, ул. Северная, микрорайон "Стрелка" 28.06.2011 31.12.2017 6
23 ЖСК "Замок Скандинавии" Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Лесопильная 20.08.2015 __ 9
24 ЗАО "Петро-Инвест" Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д.53 29.12.2014 30.09.2017 8
25 ООО "Лига СпецСтрой" Ленинградская область, Всеволожский район,                           г.п. Кузьмоловский, ул. Рядового Иванова, д. 9 __ __ 1
26 ЖСК "Черничная Поляна 9" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, учю 7-А, 9-А 23.05.2014 16.12.2018 5
27 ООО "Элемент-Бетон" Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, д. Лупполово, уч. 23     1
28 ЖСК "Черничная Поляна 10" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, в районе улиц Садовая-Полянная, д. 10 05.10.2015 16.12.2018 2
29 ЖСК "Черничная Поляна 12" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, в районе улиц Садовая, уч. 30-Полянная, уч. 7-А-Ольхового тупика 22.09.2015 16.12.2018 1
30 ООО "ОНИКС" Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Почтовая, участок 16) 09.10.2012 01.08.2015 10
31 ЖСК "Румболово-Сити" Ленинградская область, всеволожский район, район Магнитной станции, массив "Прищегловский" 20.05.2015 02.04.2016 11
32 ООО "Линкор" Ленинградская область, Всеволожский район,земли САОЗТ "Ручьи" 04.06.2017 30.12.2017 2
33 АО "ГлавСтройКомплекс" Ленинградская область, Всеволожский район, квартал 6, поз. 1, поз. 6 29.10.2015 (дом поз 1), 01.09.2015 (дом поз 6) 29.10.2018 (дом поз 1), 31.12.2018 (дом поз 6) 170
34 ООО "СтройТехИнвест25" Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, земли САОЗТ "Ручьи", участок 35 31.12.2016 31.12.2019 3
35 ООО "ЛенСпецСтрой" Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", уч. 13 30.06.2018 31.12.2019 113
36 ЖСК "Черничная поляна 11" Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкки, ул. Садовая, уч. № 35 22.09.2015 16.12.2018 5
37 ООО "ЛенОблСтрой" Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", уч. 12, корпус 1 13.11.2017 25.12.2019 38
Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", уч. 12, корпус 2 13.11.2017 25.12.2019
38 ООО "Близкое" Ленинградская область, Всеволожский район, уч. Мистолово. Кад. № з/у 47:07:07130002:272 31.12.2015 31.12.2020 1
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 31.03.2017 30.04.2018
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 31.03.2017 30.04.2018
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 10.12.2015 31.12.2020
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 31.03.2017 30.04.2018
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 10.12.2015 31.12.2020
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 10.12.2015 31.12.2020
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 13.05.2018 31.12.2020
Ленинградская область, Всеволожский район, участок Мистолово 13.05.2018  
39 ООО "Айбер ЗВЕЗДА" Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Августовская д. 2 06.12.2013 31.12.2018 1
40 ЖСК ЖК "Альпийская деревня" Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, кадастровый номер земельного участка 47:07:0713002:1803 22.05.2017   2
          1545

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо