Setl Group приступила к девятой очереди ЖК «Чистое небо»
Setl Group начала строительство девятой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Чистое небо» в Приморском районе. Эксклюзивный брокер – компания «Петербургская Недвижимость», сообщает пресс-служба застройщика.
В продажу выведен 25-этажный дом, состоящий из нескольких секций. Он располагается в глубине квартала, слева от Комендантского проспекта; часть фасадов обращена в сторону будущего продолжения Арцеуловской аллеи.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения, в подземной части – два паркинга. Дворы будут оборудованы детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
Сдача очереди запланирована на конец 2021 года.
Всего в ЖК «Чистое небо» запроектированы 3416 квартир и встроенно-пристроенная подземная автостоянка на 1330 мест. Восемь корпусов сданы, строится еще дюжина. Построены три детских сада, строятся паркинг и школа.
До 2019 года ЖК предполагал строительство семи очередей, однако в феврале Setl Group объявила о старте восьмой очереди проекта. Теперь пришел черед девятой.
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.