Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
Чтобы повысить эффективность социально-экономического развития Ленинградской области, регион в рамках ПМЭФ заключил соглашение о сотрудничестве с АНО «Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации», сообщает пресс-служба областного правительства.
В рамках соглашения, в частности, предполагается взаимодействие по сбору больших массивов информации, которые позволят дать реальную оценку социально-экономического развития территорий Ленинградской области, граничащих с Петербургом. Также собранную информацию и ее анализ регион собирается применить для оптимизации транспортной системы и дорожного строительства, проектирования и строительства новых и модернизации действующих объектов социальной инфраструктуры, эффективно организовать проведение Всероссийской переписи населения 2020 года.
«Ленинградская область и Аналитический центр при правительстве России на протяжении нескольких лет успешно сотрудничают в сфере развития стратегического планирования, государственного управления, проектного менеджмента и цифровой экономики. Мы рассчитываем, что соглашение расширит направления для нашего взаимодействия, в том числе для реализации стратегических проектов Ленинградской области», – отметил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.