Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
С 15 по 23 июня 2019 года улица Бухарестская будет перекрыта для автомобильного движения в сторону центра (четная сторона) на участке от Южного шоссе до проспекта Славы. Трамвайное движение сохранится. Движение по Южному шоссе в этот период станет односторонним и будет двигаться в направлении от Бухарестской улицы в сторону Софийской улицы.
Об этом предупреждает компания «Метрострой».
Причина – работы по переносу инженерных сетей и работ в зоне трамвайных путей в районе строящейся станции метро «Проспект Славы»
В связи со строительством вестибюлей станции «Проспект Славы» и пешеходными переходами, соединяющими вестибюли с противоположной стороной Бухарестской улицы, трамвайные пути и дорожные полосы меняли свои конфигурацию. В период с 15 по 23 июня необходимо будет выполнить путевые работы в зоне трамвайных путей, а также произвести перекладку инженерных сетей.
Учитывая сроки окончания строительства всей линии до конца августа 2019 года, эти работы планируется выполнить не за 30 дней, как изначально предполагалось графиком, а за 9 дней.
Полностью восстановить дорожное движение, включая карманы, дорожное покрытие в обоих направлениях на участке от улицы Димитрова до проспекта Славы планируется до 31 августа 2019 года.