Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
Впервые в Петербурге Группа RBI внедряет в жилом комплексе «Биография» в Петроградском районе Петербурга домофонную систему BAS-IP последнего поколения, которая позволит жильцам открывать любые двери бесконтактно, при помощи смартфона, а также получать вызовы вне дома на бесплатное приложение, сообщает пресс-служба девелопера.
Жильцы смогут использовать собственный смартфон со специальным приложением и мобильным идентификатором. Подключения к интернету нет необходимости: приложение работает, используя Bluetooth и NFC.
Причем в качестве ключа годятся даже проездные карты «Подорожник» или банковские карты.
В доме устанавливаются переговорные аудио устройства hands free – без привычной «телефонной трубки», видеомонитор или IP-индивидуальная вызывная панель перед квартирой – по желанию.
Если жильца нет дома, а к нему пришел гость, звонок от консьержа и вызывных панелей может быть ретранслирован на приложение смартфона BAS-IP Intercom – благодаря этому приложению владелец квартиры можно не только переговорить с консьержем или гостем, но и открыть дверь парадной.
В России аналогичные бесконтактные домофоны уже появились в жилых проектах «Лидер Групп» в Москве, ряде коммерческих объектов в Сочи, дорогих частных домах и т.д.