Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
Общественная организация «Зеленый патруль» составила рейтинг самых грязных регионов России по итогам весны 2019 года. Петербург в нем занял несчастливое 13-е место: экологическая обстановка в городе улучшается крайне медленно.
Состояние города с учетом множества показателей, включая отношение властей, наличие биоресурсов и даже климат получило индекс 59 из возможных 100. И если сводный социально-экологический индекс оценен в 76, то природоохранный составил только 36.
Выше Петербурга в рейтинге расположились Москва, Мурманская область. Республика Коми. Большинство других областей Северо-Запада – во второй половине списка. Так, Ленинградская область расположилась на 65-м месте.
