Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
АО «Группа компаний «ЕКС» построит на улице Вавилова в Калининском районе современный перинатальный центр с объемом инвестиций в 10 млрд рублей, сообщает пресс-служба Смольного.
Соответствующее соглашение подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Документ подписали врио губернатора Александр Беглов и председатель Совета директоров АО «Группа компаний «ЕКС» Максим Крылов.
Проект планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства.
Срок строительства - 2023 года, а общий срок реализации проекта - до 2034 года (проектирование, строительство и техническая эксплуатация в течение срока действия соглашения).
Планируется строительство комплекса со стационаром на 260 мест, амбулаторно-поликлиническим отделением, отделением реанимации и интенсивной терапии новорожденных, медико-генетической консультацией.
Сейчас в Калининском районе нет своего роддома, но дети, видимо, будут рождаться и до 2034 года.
В Петербурге действуют несколько перинатальных центров, менее современных и просторных – при Педиатрическом университете, Центра имени Алмазова и т.д.
Новости по теме:
Роддом в Московском районе предложено развивать как городской перинатальный центр
Для достройки перинатального центра на Орджоникидзе объявили новый конкурс
В Гатчине открылся перинатальный центр