СФ одобрил закон, упрощающий проведение комплексных кадастровых работ
Совет Федерации одобрил закон, который упрощает выполнение комплексных кадастровых работ – в частности, исключает требования о подготовке проекта межевания территории, сообщает пресс-служба Росреестра.
Документ также позволяет экономить бюджетные средства, уточняет Росреестр.
Однако проекты межевания сохранятся в ряде случаев – например, на территории, занятой многоквартирными домами, что предусматривает Градостроительный кодекс.
Кроме того, устанавливается возможность оформить излишки площадей земельных участков после проведения кадастровых работ. По данным ведомства, зачастую площадь фактически используемых земельных участков превышает площадь, указанную в ЕГРН, более чем на 10% или на минимальный размер.
«Если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует бОльшую площадь земли, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтенных в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20%», - приводится в сообщении комментарий главы Росреестра Виктории Абрамченко..
Также документ предусматривает условия для устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ.
Проект закона разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах в 16 регионах.
Комплексные кадастровые работы в 2018 году проводились в 13-ти регионах, в том числе Республике Коми, Вологодской, Псковской областях. В 2019 году работы будут проведены в 33 субъектах с общим объемом финансирования из федерального бюджета 205 млн рублей.
Новости по теме:
Вид сверху. В геодезии все активнее применяются БПЛА
В России будет создан цифровой кадастр строящихся объектов
«Личный кабинет кадастрового инженера» дополнят новыми возможностями
Самый знаменитый долгострой Петербурга – «Охта Модерн», взялась завершить Группа ЛСР. Но власть не доверяет никому – врио губернатора Александр Беглов в очередной раз посетил стройплощадку и подтвердил обещание сдать ЖК до конца 2019 года.
Между тем, на площадке долгостроя установлены вэб-камеры – именно чтобы следить за ходом строительства.
ЖК возводят на Большеохтинском проспекте 15 корп. 2 лит. А уже 15 лет.
ЖК «Охта Модерн» в 2003 году начала строить компания «ИВИ-93». Сдать комплекс почти на 500 квартир предполагалось в 2006 году. Сроки несколько раз сдвигались, а в 2009 застройщик обанкротился. Потом объект поочередно брались завершать фирмы «Балтжилинвест», «Звезда Севера» и «Питер-Констракшн», связанная с ГК «Модуль». В марте 2017 года был арестован ее совладелец Евгений Кривцов, причастный, по версии следствия, к многочисленным двойным продажам в ЖК «Охта Модерн». В декабре 2017 года в ООО «Питер Констракшн» была введена процедура наблюдения. В мае 2018 суд принял решение о банкротстве застройщика.
Год назад Группа ЛСР подписала меморандум о взаимодействии и сотрудничестве сторон для обеспечения ввода в эксплуатацию объектов ЖК «Охта Модерн».
В марте 2019-го между конкурсным управляющим «Питер Констракшн» и дочерней компанией Группы ЛСР подписано соглашение о достройке ЖК, в котором срок сдачи обозначен: декабрь 2019 года. Функцию технического надзора с целью осуществления контроля за техническим выполнением качества и объема работ выполнит СПб ГБУ «ЦЭТС».
«Охта-Модерн» стал первым комплексом, по которому в результате длительных переговоров нам удалось достичь конструктивного диалога и реального решения. Надеюсь, что, заключив сегодняшний договор, мы заложили хорошую основу для дальнейшей работы по постепенному разрешению ситуации с обманутыми дольщиками», - отмечал председатель комитета по строительству Николай Линченко.
Новости по теме:
Главный долгострой Петербурга «Охта Модерн» сдадут до конца года
ЛСР подписала меморандум о достройке ЖК «Охта Модерн»