Первое июля близится: застройщики успели открыть около 2,6 тыс. эскроу-счетов
Застройщики по всей России успели открыть около 2,6 тыс. эскроу-счетов, на работу с которыми с 1 июля 2019 года формально должен перейти весь рынок жилого строительства. Цифру в ходе селекторного совещания озвучил вице-премьер Виталий Мутков, сообщают СМИ.
«Сегодня у нас в 42 регионах реализуется 120 проектов с применением эскроу-счетов. Открыто почти 2,6 тыс. счетов эскроу, остаток средств на них – 8 млрд рублей», - уточнил он.
Кроме того, Мутко отметил: с июня 2018 года почти прекратилась выдача разрешений на строительство. «Вот там, перед 1 июля 2018 года, когда мы поднимали требования к застройщикам, был всплеск, а сейчас почти нулевая выдача», - отметил вице-премьер.
На недавно прошедшем ПМЭФ в рамках дискуссии «Реформа строительной отрасли» Ольга Полякова, заместитель председателя Центробанка, объявила о слабой готовности строительной отрасли к реформе долевки. Так, по ее словам, только тысяча российских застройщиков из зарегистрированных 5 тыс. имеют опыт общения с финансовыми институтами и получения кредитования. «На сегодняшний день около тысячи застройщиков подали заявки на получение проектного финансирования в восемнадцать банков, и сейчас уже 8,5 млрд рублей размещены на эскроу-счетах», - прокомментировала она.
Новости по теме:
Около 70% строящихся жилых домов будут завершены без перехода на эскроу
Первого июля рынок должен перейти на работу через эскроу-счета, но большинство застройщиков продолжит работать по старой схеме. Для этого необходимо определиться со степенью готовности объекта. Минстрой РФ предлагает определять готовность по состоянию не на 1 июля, а на 1 октября, сообщает RNS со ссылкой на главу министерства Владимира Якушева.
«Первое июля - это срок, когда должны быть представлены документы по степени готовности домов. И до этого момента не было определено, на какую дату мы должны определить степень готовности. Учитывая, что это лето строительного периода заканчивается где-то 1 октября, и как раз наступает период, когда предоставляется вся необходимая информация с точки зрения отчётности. Это как раз будет тот период, когда застройщики представят свои документы в контролирующие органы. Предварительно, пока, мы склоняемся к тому, что отсечка будет по готовности объекта на 1 октября, по которой контролирующие органы, либо кадастровые инженеры будут оценивать готовность объекта», - приводятся слова министра.
Власти долго определялись с критериями, по которым застройщики получат право завершить объект по старой схеме. В результате такое право получит 70% проектов, на что им отводилось чуть больше двух недель - с 13 июня по 1 июля. В противном случае Росреестр не имеет права регистрировать новые договоры долевого участия, и продажи будут приостановлены.
Новости по теме:
Региональные власти вынуждены нарушать законодательство, чтобы не остановить стройку