Сезонность на рынке недвижимости уступила праздничным акциям
После 2015 года сезонный фактор при покупке жилья играет все меньшую роль – на первый план выходят праздники, во время которых действуют скидки и бонусы от застройщиков, заявляют специалисты департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Теперь в новогодние праздники продажи вырастают в среднем на 10%, а на майских каникулах – на 15%. Как пояснил заместитель директора департамента Валерий Кочетков, в январе многие получают премиальные выплаты по итогам года, что обеспечивает новогодние сделки, а майские праздники многие клиенты используются для просмотров. И, конечно, клиенты ориентируются на акции и скидки застройщиков.
В результате распределение сделок в сезоны выравнивается. Если до 2015 года спрос распределялся неравномерно (40% - осень, 30% - весна, 20% - лето, 10% - зима), то уже в 2018-м ситуация изменилась: по-прежнему на летний период приходится 20% продаж, однако осенние сократились до 30%, а весенние и зимние выросли до 25%.
«Раньше в летний период мы наблюдали снижение спроса на 15-20%, – вспоминает Кочетков. – С возобновлением деловой активности в конце августа и до начала декабря продажи вырастали в диапазоне до 30%. Затем спрос ослабевал примерно на 15%, а в марте начинал восстанавливаться».
Вместе с тем осень по-прежнему остается самым урожайным периодом для продавцов. Как поясняют аналитики, к осени накапливается отложенный спрос, что создает удачные условия для старта продаж. Вместе с тем осенью одновременно с увеличением предложения и подъемом продаж вырастают и цены на новостройки. Таким образом, в третьем и четвертом кварталах года на рынке, с одной стороны, представлена наибольшая экспозиция жилья, а с другой – происходит планомерное повышение его стоимости, указывают эксперты.
Десять муниципалитетов Республики Коми получат в совокупности 5,49 млн рублей бюджетных субсидий на организацию раздельного сбора мусора, сообщает республиканское Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды.
Соответствующее постановление правительства подписал и.о. первого заместителя председателя правительства Коми – руководителя администрации главы республики Михаил Порядин.
Раздельный сбор мусора – элемент подпрограммы «Охрана окружающей среды» государственной программы Коми «Воспроизводство и использование природных ресурсов и охрана окружающей среды».
5,5 млн рублей – сумма, которая выделяется на раздельный сбор мусора ежегодно. Получают ее муниципалитеты, удосужившиеся подать заявки.
В частности, Воркута получит 147,2 тыс. рублей, Инта – 625,2 тыс. рублей, Ухта – 230,9 тыс. рублей, Усинск – 400 тысяч, Сыктывкар – 140 тыс. рублей, Печора – 1 075,5 тыс. рублей, Сыктывдинский район – 560 тыс. рублей, Сысольский район – 321,1 тыс. рублей, Усть-Цилемский – 800 тыс., Жешарту и Микуни (Усть-Вымский район) выделено 232,8 тыс. и 942,5 тыс. рублей соответственно.
По итогам 2018 году к раздельному сбору мусора приступили семь муниципалитетов. Для начала они закупали контейнеры и организовывали площадки для сбора.