В АИП на ремонт общего имущества в многоквартирных домах заложено 4,9 млрд рублей на 2019 год
В Адресную инвестиционную программу Петербурга 2019 года на текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах заложено более 4,9 млрд рублей. В первом квартале израсходовано 866 млн рублей, сообщает пресс-служба Жилищного комитета.
Плановые ремонты согласованы с районными властями и председателями советов многоквартирных домов. Выполнять ремонт обязаны управляющие компании.
До конца года планируется привести в порядок чердаки в 1962 домах, отремонтировать фасады в 5623 домах, кровли – в 1782 домах, лестничные клетки – в 5782 домах.
Из заложенных в программу 4,9 млрд основная часть – 3,5 млрд рублей, предназначена для общестроительных работ. Более 570 млн рублей выделено на санитарно-технические работы, 216 млн – на электромонтажные, 583 – на аварийно-восстановительные.
Но программа может измениться. На совещании в Жилищном комитете с участием заместителей глав администраций районов и директоров жилищных агентств решено дополнительно осмотреть фасады и проанализировать ситуацию с инженерными системами в домах по завершению отопительного сезона.
На Петербургском международном экономическом форуме Сбербанк и его структура «Сбербанк Инвестиции» презентовали новый финансовый продукт для застройщиков - «Проектный бридж». Ссуда предоставляется для покупки земельных участков, компаний-владельцев этих участков, а также на расходы по подготовке документации, сообщает пресс-служба банка.
Средства банк готов предоставить в размере от 250 млн рублей на срок до 24 месяцев. Срок, в частности, зависит от скорости получения разрешения на строительство и наличия градпалана участка. Предусмотрена возможность продлить срок до ввода объекта в эксплуатацию.
Одно из условий – положительная кредитная история застройщика в Сбербанке, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тыс. кв. м в течение пяти лет.
В качестве обеспечения принимаются участок строительства, векселя банка на сумму процентных платежей за два квартала, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика, указано в сообщении.
Погасить заем можно в том числе с помощью привлеченного проектного финансирования.
Как справедливо заметил Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, многим застройщикам после законодательных изменений не хватает капитала. «С целью сделать мезонинное финансирование более удобным и покрыть дефицит собственного капитала при приобретении новых площадок и строительстве объектов в текущем квартале мы вывели на рынок новый коробочный продукт "Проектный бридж"». – уточнил он.