КГИОП изымет усадьбу Орловых-Денисовых в Коломягах у ООО «БалтикСтрой»
КГИОП решил изъять объект культурного наследия регионального значения усадьбу Орловых-Денисовых в Коломягах у ООО «БалтикСтрой». Причина – неисполнение обязательств, сообщает пресс-служба СПб РО «Справедливая Россия».
Компания получила усадьбу в собственность в 2013 году, и, обязана была отреставрировать усадебный дом до июня 2014 года и восстановить прилегающий к нему участок парка до декабря 2015 года. Но владелец так и не начал работы.
В мае 2018 года в особняке случился пожар, после чего глава петербургского отделения партии Марина Шишкина призывала КГИОП спасти здание и парк путем его выкупа за счет городского бюджета, указано в сообщении.
Комитет предпочел выждать, считая выкуп крайней мерой. Выжидал год.
В 2019 году компания «БалтикСтрой» выставила объект на продажу на сайте Avito. За полуразрушенное здание компания она рассчитывала получить 70 млн рублей, т.е. на 30 млн больше, чем в 2011 году заплатила сама.
В апреле КГИОП потребовал наложить арест на усадьбу: собственник не исполняет обязательств, а также не уплачивает штраф. Как сообщали СМИ, в начале апреля комитет направил в Арбитражный суд заявление с требованием взыскать неустойку в 200 тыс. рублей с «БалтикСтрой». ранее компания уже была оштрафована на 554,5 тыс. рублей, но денег комитет не получил.
Наконец, в мае 2019 года председатель КГИОП Сергей Макаров сообщил Шишкиной, что «в связи с отсутствием действий собственника, направленных на исполнение указанных судебных актов, КГИОП совместно с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга прорабатывается механизм изъятия Ансамбля и обсуждается вопрос о возможности выделениям бюджетных средств для компенсации его стоимости при реализации процедуры изъятия объекта культурного наследия».
Новости по теме:
Усадьбу Орловых-Денисовых предлагают спасти путем выкупа у владельцев
КГИОП проконтролирует продажу усадьбы Орловых-Денисовых через Avito
От фрейлины до банкрота. РАД готовит к торгам усадьбу Орловой-Денисовой
Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутков формирует отдельную программу завершения объектов, строительство которых остановлено. На это правительство для начала запрашивает 16 млрд рублей, сообщает госкорпорация Дом. РФ по итогам совещания членов правительства и РФ и президента.
Запрос содержится в проекте федерального бюджета, внесенного в Госдуму РФ.
Для скорейшего завершения проблемных строек будут использованы разные механизмы. В частности, запущен механизм вовлечения в оборот земель, находящихся в федеральной собственности.
В свою очередь Дом.РФ разработала механизм гарантий для застройщиков, которым банки из-за повышенных рисков проектов отказывают в проектном финансировании. Гарантии снизят на грузку на капитал банков, что позволит банкам кратно увеличить объем кредитования отрасли при том же капитале, указано в сообщении.
Сегодня в жилищном строительстве находятся 4,7 трлн рублей, из них 3,7 трлн рублей – средства граждан, 0,6 трлн рублей – банковское кредитование, 0,4 трлн рублей – собственные средства застройщиков. После перехода на новую схему работы средства граждан будут исключены, останутся собственные средства застройщиков и кредиты банков. Однако Банк России уже определил категории объектов с разным объемом рисков при проектном кредитовании – с разным объемом резервирования, соответственно. Это потребует меньших резервов и сделает кредиты доступнее для застройщиков.
Генеральный директор Александр Плутник также указал на востребованность ипотечных кредитов. «Ипотека продолжает оставаться основным инструментом улучшения жилищных условий. Гарантия уверенности граждан увеличивает спрос на первичном рынке жилья. Поэтому мы совместно с Банком России и Минфином России готовим программу по увеличению доступности фондирования для банков, чтобы ипотека становилась дешевле», - заявил он.