Петербург лидирует в стране по падению объемов ввода жилья
В ожидании перехода рынка жилого строительства на проектное финансирование объем ввода в стране в январе-апреле сократился на 3%. Анти-лидером стал Петербург, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИН и Росстата.
По официальным данным, за январь-апрель 2019 года в России введено 19,6 млн кв. м жилья, что на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ввод жилья сократился сорока регионах страны.
Лидером падения стал Петербург: сдано 308 тыс. кв. м – на 61% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным комитета по строительству, в январе-мае построено и сдано менее 0,5 млн кв. м жилья. Это ниже прошлогодних показателей почти в два раза.
В Ленинградской области спад составил 34% относительно прошлого года – 933 тыс. кв. м. Как пояснила изданию руководитель департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей, отложенный спрос на жилье класса масс-маркет в регионе уже реализован в 2018 году. Крупные игроки сворачивают работу в Ленинградской области, перебираясь в город, а небольшие компании в новых условиях восполнить потерянный объем ввода жилья не могут.
В Подмосковье, которое много лет лидирует в стране по объемам ввода жилья, спад составил 31%, до 2,16 млн кв. м.
В Москве при этом наблюдался взрывной рост – на 365% относительно прошлого года, сданы 1,67 млн кв. м: введено 43% от общего запланированного на этот год объема ввода (3,9 млн кв. м), хотя обычно основной объем ввода приходится на последние месяцы.
ГК «Эталон» получила разрешение Госстройнадзора на строительство жилого комплекса на месте Хладокомбината №1 на Черниговской улице, 15, литера В в Московском районе.
Разрешение оформлено на структуру СЗ «Эталон Девелопмент».
Территорию к строительству готовила компания «НБК-Строительство», выкупившая участок площадью в 7 га в 2016 году у банка «Санкт-Петербург», который распродавал непрофильные активы. Сумма сделки составила 945 млн рублей.
В составе проекта – шесть жилых корпусов: три высотой в восемь этажей, два – переменной этажности (8-12 этажей), один – пятиэтажный. Кроме жилья, также запланированы паркинг на 400 автомобилей и два детских сада.
На территории, кроме того, находятся вновь выявленные объекты культурного наследия - конторское здание и холодильник.
Разрешение выдано на четыре этапа строительства.