Концерн SRV и Шанхайская индустриально-инвестиционная компания с помощью соглашения подтвердили будущую продажу Сбербанку ТРЦ «Жемчужная Плаза»


07.06.2019 12:53

Сегодня в рамках ПМЭФ подписано соглашение о сотрудничестве, подтверждающее намерение сторон совершить сделку по продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза». Документ подписали представители концерна SRV, китайской Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Сбербанка, сообщает пресс-служба SRV.


Покупателем выступает компания «Сбербанк Управление Активами», которая намерена создать на основе объекта ПИФ. «Мы предлагаем нашим клиентам новый формат инвестиций в качественную коммерческую недвижимость - рентные фонды. Рентные фонды дают возможность инвесторам зарабатывать на регулярных арендных выплатах и защищают их вложения от инфляции. «Жемчужная Плаза» станет частью одного из рентных фондов Сбербанк Управление Активами, и инвесторы смогут оценить все преимущества нового формата инвестиций», - пояснил Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка.

Торговый центр на Петергофском шоссе в проекте «Балтийская жемчужина» открылся в 2013 году и целиком заполнился арендаторами в 2017 году. Концерн SRV выступает не только соинвестором проекта, но также управляющей компанией.

О решении продать ТРЦ «Жемчужная Плаза» концерн объявил в марте прошлого года. эксперты оценили стоимость актива примерно в 8 млрд рублей. «Мы приняли решение объявить о продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза», чтобы понять реальный интерес к проекту», - заявлял тогда региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе.

«Мы развиваем, строим и управляем торговыми центрами до тех пор, пока они не будут выведены на полную мощность и готовы к передаче долгосрочному владельцу», - поясняет позицию девелопера Илпо Коккила, председатель Совета директоров концерна SRV.

В апреле 2019 года концерн SRV официально подтвердил свое участие в переговорах с руководством АО «Сбербанк Управление Активами» о продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза». Возможная сделка не окажет существенного влияния на прибыль SRV. Точные условия будущей сделки и порядок ее совершения не разглашаются.

В 2017 году концерн анонсировал строительство второй очереди ТРЦ – примерно 47 тыс. кв. м (арендопригодная – около 40 тыс. кв. м). Но точные сроки строительства не назывались. При этом первую очередь предполагалось продать как самостоятельный актив.

Новости по теме:

Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза»

Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге

SRV знает, что делать с «Жемчужной плазой»

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.06.2019 17:22

Чтобы повысить эффективность социально-экономического развития Ленинградской области, регион в рамках ПМЭФ заключил соглашение о сотрудничестве с АНО «Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации», сообщает пресс-служба областного правительства.


В рамках соглашения, в частности, предполагается взаимодействие по сбору больших массивов информации, которые позволят дать реальную оценку социально-экономического развития территорий Ленинградской области, граничащих с Петербургом. Также собранную информацию и ее анализ регион собирается применить для оптимизации транспортной системы и дорожного строительства, проектирования и строительства новых и модернизации действующих объектов социальной инфраструктуры, эффективно организовать проведение Всероссийской переписи населения 2020 года.

«Ленинградская область и Аналитический центр при правительстве России на протяжении нескольких лет успешно сотрудничают в сфере развития стратегического планирования, государственного управления, проектного менеджмента и цифровой экономики. Мы рассчитываем, что соглашение расширит направления для нашего взаимодействия, в том числе для реализации стратегических проектов Ленинградской области», – отметил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.06.2019 17:05

Подразделение шведской компании IKEA - «Ингка Сентерс Рус Проперти Б», и Ленобласть подписали соглашение о взаимодействии при реализации проекта по строительству подъезда к ТПУ «Кудрово» на ПМЭФ.


Компания построит подъезд к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки на км 12+575 автомобильной дороги Р-21 «Кола». IKEA передаст в «Ленавтодор» уже построенные дорожные объекты, а также вложит 700 млн рублей в проектные работы и начальный этап строительства подъезда и развязки.

Ожидается, что проект развязки будет готов к лету 2020 года, строительство начнется в 2021-м.

Проект развязки – часть более глобального проекта создания транспортно-пересадочного узла «Кудрово». Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области оценивают стоимость проекта в 7,6 млрд рублей. В комплекс войдут: вестибюль станции метро «Кудрово», автовокзал, перехватывающая парковка, остановки общественного транспорта, а также коммерческие помещения. Поскольку строительство метро затягивается, раньше 2027 года проект не реализовать.

Кстати, IKEA проектировала развязку самостоятельно, и области из-за этого не удавалось согласовать проект планировки с Росавтодором, в ведении которого находится трасса «Кола». Но теперь стороны пришли к полному согласию.

Новости по теме:

Ленобласть намерена подписать договор о строительстве развязки и подъезда ТПУ «Кудрово» на ПМЭФ-2019

Новая дорога свяжет Кудрово с трассой «Кола»

ТПУ «Кудрово» споткнулся об IKEA

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КУДРОВО, ИКЕА