Сдача внаем студии в Петербурге окупается в три раза быстрее, чем в Москве
Квартиры-студии, особенно в центре Петербурга, - в числе самых востребованных и выгодных для сдачи внаем жилых объектов: они окупаются в три раза быстрее, чем аналогичные лоты на столичном рынке, отмечают аналитики ГК «Метражи».
Кстати, зачастую такие квартиры в Петербурге покупают москвичи.
По расчетам экспертов, сдача квартиры в долгосрочную аренду в Петербурге, при условии 90-процентной годовой загрузки, позволит окупить инвестиции за девять лет. В столице при аналогичных условиях – через 28 лет.
Сдача студии в краткосрочную аренду в Петербурге окупается за 3,5 года, в столице – за 12 лет.
При этом средняя цена компактной квартиры-студии в центре Москвы - 13,6 млн рублей, в Петербурге – около 3 млн рублей.
Инвестиционный договор о строительстве развязки и подъезда к транспортно-пересадочному узлу «Кудрово» готов. Администрация Ленинградской области и российское подразделение шведской компании IKEA — «Ингка Сентерс Рус Проперти Б» — намерены подписать документ во время Петербургского Международного экономического форума.
Об этом стало известно на совещании под руководством заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина.
Напомним, соглашение о взаимодействии при реализации проекта по строительству подъезда к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки автомобильной дороги Р-21 «Кола» разработано по поручению губернатора Александра Дрозденко. Согласно документу, ИКЕА передаст учреждению «Ленавтодор» уже построенные дорожные объекты, а также вложит 700 млн рублей в проектные работы и начальный этап строительства подъезда и развязки.
«К лету 2020 года будет готов проект развязки и примыкающей улично-дорожной сети, начало строительства — 2021 год. Мы увязываем этот проект с развитием улично-дорожной сети Кудрово, строительством ТПУ и станции метрополитена», — отметил Михаил Москвин.