Подразделение IKEA построит подъезд к будущему ТПУ «Кудрово»
Подразделение шведской компании IKEA - «Ингка Сентерс Рус Проперти Б», и Ленобласть подписали соглашение о взаимодействии при реализации проекта по строительству подъезда к ТПУ «Кудрово» на ПМЭФ.
Компания построит подъезд к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки на км 12+575 автомобильной дороги Р-21 «Кола». IKEA передаст в «Ленавтодор» уже построенные дорожные объекты, а также вложит 700 млн рублей в проектные работы и начальный этап строительства подъезда и развязки.
Ожидается, что проект развязки будет готов к лету 2020 года, строительство начнется в 2021-м.
Проект развязки – часть более глобального проекта создания транспортно-пересадочного узла «Кудрово». Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области оценивают стоимость проекта в 7,6 млрд рублей. В комплекс войдут: вестибюль станции метро «Кудрово», автовокзал, перехватывающая парковка, остановки общественного транспорта, а также коммерческие помещения. Поскольку строительство метро затягивается, раньше 2027 года проект не реализовать.
Кстати, IKEA проектировала развязку самостоятельно, и области из-за этого не удавалось согласовать проект планировки с Росавтодором, в ведении которого находится трасса «Кола». Но теперь стороны пришли к полному согласию.
Новости по теме:
Ленобласть намерена подписать договор о строительстве развязки и подъезда ТПУ «Кудрово» на ПМЭФ-2019
Новая дорога свяжет Кудрово с трассой «Кола»
ТПУ «Кудрово» споткнулся об IKEA
Больше половины (51%) россиян после вступления в силу нового законодательства на рынке строящегося жилья подождут с его приобретением. Таковы данные опроса, проведенного компанией «Бон Тон».
Только 9% респондентов готовы приобретать жилье через эскроу-счета, 24% - по «старой» схеме, 16% приобретут жилье в любом случае в силу сложившейся семейной ситуации.
Основная часть потенциальных покупателей решила подождать и понаблюдать за рынком со стороны. Кроме неясности в работе схемы люди ожидают роста цен. Логика подсказывает: если нагрузка на застройщика вырастет, вырасти должны и цены.
По мнению покупателей, новая схема более надежна, но и более дорога.