В Петербурге выросли продажи просторных квартир
По итогам первого квартала 2019 года продажи крупногабаритных квартир (площадью более 100 кв. м) выросли в 1,5 раза относительно первого квартала прошлого года, подсчитали аналитики Urbanus.ru.
Всего за квартал застройщики продали 260 больших квартал и апартаментов. Подобные лоты представлены во всех сегментах недвижимости, хотя и распределены неравномерно, указано в сообщении. Стоит заметить, что не в каждом проекте встречаются большие по площади квартиры – например, их крайне мало в проектах эконом-класса. Но в классе «комфорт» такие квартиры есть в большом количестве – более 40% предложения приходится на дома комфорт-класса.
Количество сделок с крупными лотами относительно прошлого года увеличилось на 52%, однако их доля в общей структуре сделок по-прежнему остается на уровне 1,3%. Как отмечает руководитель портала Urbanus.ru Ольга Хасанова, это намного меньше, чем в Москве (3,4%). «Сказывается дефицит новостроек в элит-классе и верхней ценовой категории бизнес-класса, которые обычно выступают основными поставщиками данного продукта», - полагает она.
Жилые комплексы с наибольшим количеством крупногабаритных лотов, реализованных в I квартале 2019 года
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Район |
Класс |
Количество реализованных лотов площадью более 100 кв. м |
Общее количество реализованных лотов |
|
Петровская доминанта |
ГК Эталон |
Петроградский |
Бизнес |
19 |
24 |
|
Сосновка |
Строительный трест |
Выборгский |
Бизнес |
18 |
25 |
|
Александровский |
Пушкин |
Пушкинский |
Комфорт |
15 |
26 |
|
Жемчужный берег |
Балтийская жемчужина |
Красносельский |
Комфорт |
15 |
104 |
|
Палацио |
Setl City |
Василеостровский |
Бизнес |
14 |
142 |
|
Петровский квартал на воде |
Setl City |
Петроградский |
Бизнес |
13 |
44 |
|
Граф Орлов |
Л1 |
Московский |
Бизнес |
11 |
56 |
|
Цивилизация |
Группа ЛСР |
Невский |
Комфорт |
11 |
554 |
|
Victory Plaza |
Setl City |
Московский |
Элит |
7 |
13 |
|
LIFE-Лесная |
ГК Пионер |
Выборгский |
Комфорт |
7 |
159 |
|
LIFE-Приморский |
ГК Пионер |
Приморский |
Бизнес |
7 |
8 |
Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области задержал учредителя и руководителя ООО «ИСК «Константа» и депутата МО «Щегловское сельское поселение» Константина Крюкова.
Как сообщила пресс-служба СК РФ, он проходит подозреваемый по делу, возбужденному по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»).
Напомним, 16 марта 2019 года группа обманутых дольщиков обратилась к председателю СК РФ Александру Бастрыкину по поводу отсутствия результатов расследования уголовного дела о мошенничестве, возбужденного Управлением МВД РФ по Невскому району Петербурга еще в 2017 году. Александр Бастрыкин взял дело под личный контроль.
Следствие установило, что лица, действующие от имени ООО «ИСК «Константа», на протяжении нескольких лет заключали с гражданами предварительные договоры купли-продажи земельных участков, а также контракты об инвестиционном участии в строительстве инженерных коммуникаций в рамках якобы реализации коттеджного поселка «Традиция». На самом деле деньги, поступающие от граждан, выводились на подконтрольные счета юридических лиц. Предварительная сумма ущерба составила более 200 млн рублей. Пострадали 246 человек.
30 мая в Петербурге и Ленобласти прошло 15 обысков в рамках расследования этого дела. Также был задержан и Константин Крюков. Сейчас решается вопрос о мере пресечения.