В Петербурге выросли продажи просторных квартир
По итогам первого квартала 2019 года продажи крупногабаритных квартир (площадью более 100 кв. м) выросли в 1,5 раза относительно первого квартала прошлого года, подсчитали аналитики Urbanus.ru.
Всего за квартал застройщики продали 260 больших квартал и апартаментов. Подобные лоты представлены во всех сегментах недвижимости, хотя и распределены неравномерно, указано в сообщении. Стоит заметить, что не в каждом проекте встречаются большие по площади квартиры – например, их крайне мало в проектах эконом-класса. Но в классе «комфорт» такие квартиры есть в большом количестве – более 40% предложения приходится на дома комфорт-класса.
Количество сделок с крупными лотами относительно прошлого года увеличилось на 52%, однако их доля в общей структуре сделок по-прежнему остается на уровне 1,3%. Как отмечает руководитель портала Urbanus.ru Ольга Хасанова, это намного меньше, чем в Москве (3,4%). «Сказывается дефицит новостроек в элит-классе и верхней ценовой категории бизнес-класса, которые обычно выступают основными поставщиками данного продукта», - полагает она.
Жилые комплексы с наибольшим количеством крупногабаритных лотов, реализованных в I квартале 2019 года
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Район |
Класс |
Количество реализованных лотов площадью более 100 кв. м |
Общее количество реализованных лотов |
|
Петровская доминанта |
ГК Эталон |
Петроградский |
Бизнес |
19 |
24 |
|
Сосновка |
Строительный трест |
Выборгский |
Бизнес |
18 |
25 |
|
Александровский |
Пушкин |
Пушкинский |
Комфорт |
15 |
26 |
|
Жемчужный берег |
Балтийская жемчужина |
Красносельский |
Комфорт |
15 |
104 |
|
Палацио |
Setl City |
Василеостровский |
Бизнес |
14 |
142 |
|
Петровский квартал на воде |
Setl City |
Петроградский |
Бизнес |
13 |
44 |
|
Граф Орлов |
Л1 |
Московский |
Бизнес |
11 |
56 |
|
Цивилизация |
Группа ЛСР |
Невский |
Комфорт |
11 |
554 |
|
Victory Plaza |
Setl City |
Московский |
Элит |
7 |
13 |
|
LIFE-Лесная |
ГК Пионер |
Выборгский |
Комфорт |
7 |
159 |
|
LIFE-Приморский |
ГК Пионер |
Приморский |
Бизнес |
7 |
8 |
Председатель правления ОАО «РЖД» Олег Белозеров, врио губернатора Петербурга Александр Беглов и генеральный директор ООО «ТЛЦ «Бронка» Андрей Зайцев подписали трехстороннее соглашение о создании транспортно-логистического центра «Бронка» на территории ММПК «Бронка», сообщает пресс-служба «Бронка Групп».
Объем инвестиций в проект оценивается в 10 млрд рублей.
По соглашению, ТЛЦ «Бронка» будет разрабатывать инвестиционные предложения, искать инвесторов, а позже – эксплуатировать готовые объекты. Роль РЖД и Смольного – поддержка проектов. Проект реализуется на собственные средства ООО «ТЛЦ Бронка» без привлечения государственного финансирования, указано в сообщении.
В составе проекта – магистральная железнодорожная инфраструктура общей протяженностью 7 км со вспомогательными сооружениями, подъездными дорогами, складами. Они расположатся на участке площадью 31 га.
Транспортно-логистический центр «Бронка» – совместное предприятие ООО «Феникс» и ООО «Логопер», созданное под проект в апреле 2019 года. Основная задача ТЛЦ «Бронка» – формирование важной части торгового пути Восток – Запад для более эффективного использования транзитного потенциала Российской Федерации, а также для интенсификации экономического и социального развития прилегающих территорий, указано в сообщении.
«Учитывая перспективы развития международной торговли, есть все основания полагать, что ТЛЦ «Бронка» ускорит интеграцию национальной транспортной системы РФ в мировую транспортную систему грузоперевозок», – надеется генеральный директор ООО «Феникс» Николай Негодов.