В Петербурге выросли продажи просторных квартир
По итогам первого квартала 2019 года продажи крупногабаритных квартир (площадью более 100 кв. м) выросли в 1,5 раза относительно первого квартала прошлого года, подсчитали аналитики Urbanus.ru.
Всего за квартал застройщики продали 260 больших квартал и апартаментов. Подобные лоты представлены во всех сегментах недвижимости, хотя и распределены неравномерно, указано в сообщении. Стоит заметить, что не в каждом проекте встречаются большие по площади квартиры – например, их крайне мало в проектах эконом-класса. Но в классе «комфорт» такие квартиры есть в большом количестве – более 40% предложения приходится на дома комфорт-класса.
Количество сделок с крупными лотами относительно прошлого года увеличилось на 52%, однако их доля в общей структуре сделок по-прежнему остается на уровне 1,3%. Как отмечает руководитель портала Urbanus.ru Ольга Хасанова, это намного меньше, чем в Москве (3,4%). «Сказывается дефицит новостроек в элит-классе и верхней ценовой категории бизнес-класса, которые обычно выступают основными поставщиками данного продукта», - полагает она.
Жилые комплексы с наибольшим количеством крупногабаритных лотов, реализованных в I квартале 2019 года
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Район |
Класс |
Количество реализованных лотов площадью более 100 кв. м |
Общее количество реализованных лотов |
|
Петровская доминанта |
ГК Эталон |
Петроградский |
Бизнес |
19 |
24 |
|
Сосновка |
Строительный трест |
Выборгский |
Бизнес |
18 |
25 |
|
Александровский |
Пушкин |
Пушкинский |
Комфорт |
15 |
26 |
|
Жемчужный берег |
Балтийская жемчужина |
Красносельский |
Комфорт |
15 |
104 |
|
Палацио |
Setl City |
Василеостровский |
Бизнес |
14 |
142 |
|
Петровский квартал на воде |
Setl City |
Петроградский |
Бизнес |
13 |
44 |
|
Граф Орлов |
Л1 |
Московский |
Бизнес |
11 |
56 |
|
Цивилизация |
Группа ЛСР |
Невский |
Комфорт |
11 |
554 |
|
Victory Plaza |
Setl City |
Московский |
Элит |
7 |
13 |
|
LIFE-Лесная |
ГК Пионер |
Выборгский |
Комфорт |
7 |
159 |
|
LIFE-Приморский |
ГК Пионер |
Приморский |
Бизнес |
7 |
8 |
PNK Group на территории индустриального парка «PNK Парк Софийская КАД» построит для компании Maersk мультитемпературный производственно-складской комплекс. Проект реализуется по схеме built-to-suit, сообщает пресс-служба застройщика. Консультантом выступила компания Knight Frank.
Комплекс площадью 23,7 тыс. кв. м расположится на юге Петербурга, в 5 км от КАД. Площадь участка под застройку – 6 га.
Это будет индивидуальный проект, в котором учитываются требования крупнейшего в мире оператора контейнерных перевозок. В частности предусматриваются зоны с поддержанием определенных температурных режимов, включая камеру глубокой заморозки. Кроме того, проект предполагает строительство двух офисных зданий совокупной площадью 2,5 тыс. кв. м.
Завершить строительство предполагается до конца текущего года с тем, чтобы Maersk в начале 2020-го мог начать работу.
Для PNK Group это третий проект на территории ИП, отметил управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. «В «PNK Парке Софийская КАД» готово под застройку порядка 23 га, и, учитывая высокий интерес, мы прогнозируем довольно быстрое его заполнение», - добавил он.
«Мaersk трансформируется вслед за растущими запросами клиентов. При этом мы предлагаем все более современные интегрированные решения для цепочек поставок наших клиентов. Расширяя наше присутствие на рынке морских перевозок вместе с растущим рынком, мы в то же время инвестируем в сквозные перевозки скоропортящихся грузов. В таких инвестициях мы видим значительный потенциал для нашего наземного бизнеса и его роста опережающими темпами», - приводятся в сообщении слова Сорена Скоу, генерального директора Maersk.