Смольный оттеснил Сбербанк от городской теплоэнергетики
Смольный изменил проект по переводу котельных на газовое топливо, и дочерняя структура Сбербанка, «Сберэнергодевелопмент», отказалась от проекта, сообщает «Коммерсантъ». Соглашение о переводе 15-ти котельных на газовое топливо банк и город подписали год назад, на ПМЭФ-2018.
Перевод на газ, по данным издания, позволяет снизить себестоимость полезного отпуска тепла на объектах более чем в два раза, а также сокращает нагрузку на экологию.
По соглашению, «Сберэнергодевелопмент» собиралась реконструировать объекты теплоснабжения на условиях концессии. Инвестиции в проект оценивались в 1,5 млрд рублей. Их возврат предполагалось обеспечить, получив котельные в управление до 2033 года.
Однако Смольный в конце прошлого года изменил исключил из перечня объектов котельные на Двинской улице и на Новой улице в поселке Володарский. Первая планируется к включению в адресно-инвестиционную программу Петербурга – ее реконструкция пойдет за счет городского бюджета; вторая будет реконструирована за счет средств ГУП «ТЭК». Доходность проекта, таким образом, снизилась, и Сбербанк отказался от участия в нем.
Теперь Смольный самостоятельно инвестирует около 700 млн рублей в перевод на газ котельной «Двинская», а для реконструкции прочих объектов ищет новых инвесторов. По данным издания, интерес к проекту проявила «Региональная энергетическая компания».
Котельные, которые Смольный запланировал реконструировать, передав их в концессию, расположены в Выборгском, Кировском, Колпинском, Красносельском, Приморском районах и числятся на балансе ГУП «ТЭК СПб».
Минэкономразвития РФ при участии Росреестра разработало проект федерального закона о противодействии незаконному предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Цель законопроекта - исключение работы сайтов-двойников. «В настоящее время в сети Интернет действует большое количество сайтов, идентичных официальному сайту Росреестра, которые имеют схожее с его контентом наполнение, что вводит в заблуждение граждан и организации, имеющих намерение получить соответствующие государственные услуги, оказание которых относится к исключительной компетенции Росреестра», - пояснили в пресс-службе ведомства.
Проект закона не предлагает менять действующую процедуру предоставления сведений ЕГРН, а вводит административную ответственность за перепродажу сведений, содержащуюся в государственном реестре.
Работу сайтов-двойников предлагается блокировать, а с нарушителей взимать штраф: от 50 тыс. рублей – для физических лиц, до 400 тыс. рублей – для юридических лиц.
«Даже если эту идею реализуют, никаких кардинальных изменений не произойдет, - заявила АСН-Инфо управляющий директор центра инвестиций в надвижимость Becar Asset Management Катерина Соболева. - Можно будет получить сведения из ЕГРН лично собственнику или тем же третьим лицам, но уже по доверенности. Без доверенности третьи лица не смогут узнать, кому принадлежит то или иное жилое или нежилое помещение».
По мнению председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, нынешнее законодательство в полной мере позволяет Росреестру бороться с сайтами-двойниками, поэтому нет никакой нужды в специальном законе.
В разговоре с АСН-Инфо господин Тетыш предложил обратить внимание на финансовую составляющую вопроса. По его словам, в Петербурге каждый год выдаются сотни тысяч выписок из ЕГРН, в масштабах России – миллионы. И все они стоят определенного количества денег. «Возможно, кто-то из чиновников решил возглавить этот серьезный финансовый поток и закрепиться на нем. Но он все равно не устоит», - предполагает Андрей Тетыш.
Глава АРИН призывает посмотреть на вопрос глазами человека, а не чиновника. «Человеку гораздо удобнее получать информацию, например, из облачных сервисов, в том числе и выписки из Росреестра. Ну что в этом плохого?», - недоумевает господин Тетыш.
Как уверяют некоторые эксперты, государство – это большая и неповоротливая машина. Получить сведения от «посредников» можно в 3-5 раз быстрее, чем от Росреестра. Поэтому и спрос на такие «сервисы» остается на стабильно высоком уровне.