Три населенных пункта близ Усть-Луги сольются в одно целое
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области предлагают объединить три населенных пункта в один город Усть-Луга, сообщает пресс-служба областного ЗакСа. Законопроект «Об объединении поселка Усть-Луга, деревни Краколье и поселка при железнодорожной станции Усть-Луга Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» депутаты рассмотрят на ближайшем заседании 24 сентября. Новый населенный пункт станет городом, число жителей которого превысит 30 тысяч человек.
В связи с этим 15 сентября администрация Усть-Лужского сельского поселения проведет собрание граждан в деревне Краколье, на котором жителям разъяснят детали слияния, в частности, вопросы перерегистрации по месту жительства и переоформления имущества.
Смысл объединения – в том, что оно позволит реализовать заявленный ранее проект ОАО «Компания Усть-Луга» - заказчика и застройщика крупнейшего в России морского глубоководного торгового порта Усть-Луга. Компания заявила о строительстве к 2025 г. города для рабочих порта рядом с деревней Краколье, где планируется разместить 35 тысяч человек. Согласно проекту, в новом городе будет построено малоэтажное и коттеджное жилье, несколько 4-5-этажных домов, а также объекты социального назначения.
РБК напоминает, что весной 2008 г. проект компании был рассмотрен постоянной комиссией по государственному и административно-территориальному устройству и МСУ Законодательного Собрания, однако тогда депутаты сочли его недоработанным. На заседании 9 сентября членами комиссии проект был одобрен, вопрос было решено вынести на рассмотрение собрания.
Правила землепользования и застройки города Саратова были разработаны в соответствии с действующим Градостроительным кодексом и приняты вслед за Генеральным планом города в апреле текущего года. Об этом рассказал на симпозиуме в рамках форума «Архитектурный диалог», проходящего в Петербурге, главный архитектор Саратовской области Владимир Вирич.
Cанкт-Петербург мог оказаться первым в разработке ПЗЗ, если бы не возникшая необходимость переработки Генерального плана. По словам председателя петербургского КГА Александра Викторова, утверждение ПЗЗ Законодательным собранием города ожидается в декабре 2008 г. (ранее назывался февраль 2009 г.)
В.Вирич отмечает, что Санкт-Петербург несравнимо сложнее Саратова как предмет планирования. В то же время, в обоих городах планировщики сталкиваются с неточностью определений в Градостроительном кодексе.
Следует отметить, что несмотря на различия в масштабе городов, в Саратове предпочли более детальное зонирование. Так, в списке функциональных зон здесь различают 5 жилых зон, 3 промышленных и 5 общественно-деловых зон. Общественно-деловая зона ОД-1 не имеет аналога в измененном петербургском Генплане. К ней отнесены участки для общественно-деловых объектов, размещенные в историко-культурном центре Саратова. В отличие от Санкт-Петербурга, в Саратове предусмотрена зона Р3 - городские леса, а также зона ВР - зона режимных объектов.