Драйвером загородного рынка недвижимости становятся участки для самостоятельного строительства
В ближайшее время основным драйвером рынка загородной недвижимости станут земельные участки для самостоятельного строительства домов по ценам городских квартир. Об это с ходе круглого БН.ру заявил генеральный директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков.
Потенциальных покупателей жилья «выгоняют» из города неопределенность на рынке новостроек и высокая цена кредитных ресурсов, полагает он.
Покупатели предпочитают участки по цене от 400 тыс. до 1 млн рублей. Большинство бюджетов самостоятельно построенных домов – 2-3,5 млн рублей. Люди либо строят сами, либо привлекают профессиональных подрядчиков.
Инвестиционный договор о строительстве развязки и подъезда к транспортно-пересадочному узлу «Кудрово» готов. Администрация Ленинградской области и российское подразделение шведской компании IKEA — «Ингка Сентерс Рус Проперти Б» — намерены подписать документ во время Петербургского Международного экономического форума.
Об этом стало известно на совещании под руководством заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина.
Напомним, соглашение о взаимодействии при реализации проекта по строительству подъезда к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки автомобильной дороги Р-21 «Кола» разработано по поручению губернатора Александра Дрозденко. Согласно документу, ИКЕА передаст учреждению «Ленавтодор» уже построенные дорожные объекты, а также вложит 700 млн рублей в проектные работы и начальный этап строительства подъезда и развязки.
«К лету 2020 года будет готов проект развязки и примыкающей улично-дорожной сети, начало строительства — 2021 год. Мы увязываем этот проект с развитием улично-дорожной сети Кудрово, строительством ТПУ и станции метрополитена», — отметил Михаил Москвин.