Драйвером загородного рынка недвижимости становятся участки для самостоятельного строительства
В ближайшее время основным драйвером рынка загородной недвижимости станут земельные участки для самостоятельного строительства домов по ценам городских квартир. Об это с ходе круглого БН.ру заявил генеральный директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков.
Потенциальных покупателей жилья «выгоняют» из города неопределенность на рынке новостроек и высокая цена кредитных ресурсов, полагает он.
Покупатели предпочитают участки по цене от 400 тыс. до 1 млн рублей. Большинство бюджетов самостоятельно построенных домов – 2-3,5 млн рублей. Люди либо строят сами, либо привлекают профессиональных подрядчиков.
ГК «Эталон» получила разрешение Госстройнадзора на строительство жилого комплекса на месте Хладокомбината №1 на Черниговской улице, 15, литера В в Московском районе.
Разрешение оформлено на структуру СЗ «Эталон Девелопмент».
Территорию к строительству готовила компания «НБК-Строительство», выкупившая участок площадью в 7 га в 2016 году у банка «Санкт-Петербург», который распродавал непрофильные активы. Сумма сделки составила 945 млн рублей.
В составе проекта – шесть жилых корпусов: три высотой в восемь этажей, два – переменной этажности (8-12 этажей), один – пятиэтажный. Кроме жилья, также запланированы паркинг на 400 автомобилей и два детских сада.
На территории, кроме того, находятся вновь выявленные объекты культурного наследия - конторское здание и холодильник.
Разрешение выдано на четыре этапа строительства.