Сбербанк презентовал «Проектный бридж» - продукт для приобретения «упакованных» участков под застройку
На Петербургском международном экономическом форуме Сбербанк и его структура «Сбербанк Инвестиции» презентовали новый финансовый продукт для застройщиков - «Проектный бридж». Ссуда предоставляется для покупки земельных участков, компаний-владельцев этих участков, а также на расходы по подготовке документации, сообщает пресс-служба банка.
Средства банк готов предоставить в размере от 250 млн рублей на срок до 24 месяцев. Срок, в частности, зависит от скорости получения разрешения на строительство и наличия градпалана участка. Предусмотрена возможность продлить срок до ввода объекта в эксплуатацию.
Одно из условий – положительная кредитная история застройщика в Сбербанке, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тыс. кв. м в течение пяти лет.
В качестве обеспечения принимаются участок строительства, векселя банка на сумму процентных платежей за два квартала, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика, указано в сообщении.
Погасить заем можно в том числе с помощью привлеченного проектного финансирования.
Как справедливо заметил Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, многим застройщикам после законодательных изменений не хватает капитала. «С целью сделать мезонинное финансирование более удобным и покрыть дефицит собственного капитала при приобретении новых площадок и строительстве объектов в текущем квартале мы вывели на рынок новый коробочный продукт "Проектный бридж"». – уточнил он.
Компания «ЛСР. Базовые», структура Группы ЛСР, за четыре года поставила для строительства платной трассы М-11 «Москва-Санкт-Петербург» около 12,5 млн кубометров песка и более 2 млн кубометров других нерудных материалов.
Компания участвует в проекте с 2015 года. Нерудными материалами обеспечено строительство участков трассы в Московской, Тверской, Новгородской и Ленинградской областей.
Генеральный директор «ЛСР. Базовые» Сергей Бегоулев называет автомагистраль «Москва-Санкт-Петербург» одним из наиболее значимых проектов в России. «Наши строительные мощности и запасы нерудных материалов, качество которых проверяется, в том числе, в собственной лаборатории, позволили нам стать одним из крупнейших поставщиков на проекте», - похвалился он.
Однако платная трасса – не единственная, для строительства которой «ЛСР. Базовые» поставляет нерудные материалы. Также компания обеспечивает строительство автотрасс «Кола» и «Скандинавия», внешнего кольцо КАД, развязки Западного скоростного диаметра в Белоострове и проч.
М-11 «Москва-Санкт-Петербург» строится с 2010 года. Участки открываются для движения по мере готовности. Общая протяженность трассы от МКАД до КАД составит 669 км.