Сбербанк презентовал «Проектный бридж» - продукт для приобретения «упакованных» участков под застройку
На Петербургском международном экономическом форуме Сбербанк и его структура «Сбербанк Инвестиции» презентовали новый финансовый продукт для застройщиков - «Проектный бридж». Ссуда предоставляется для покупки земельных участков, компаний-владельцев этих участков, а также на расходы по подготовке документации, сообщает пресс-служба банка.
Средства банк готов предоставить в размере от 250 млн рублей на срок до 24 месяцев. Срок, в частности, зависит от скорости получения разрешения на строительство и наличия градпалана участка. Предусмотрена возможность продлить срок до ввода объекта в эксплуатацию.
Одно из условий – положительная кредитная история застройщика в Сбербанке, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тыс. кв. м в течение пяти лет.
В качестве обеспечения принимаются участок строительства, векселя банка на сумму процентных платежей за два квартала, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика, указано в сообщении.
Погасить заем можно в том числе с помощью привлеченного проектного финансирования.
Как справедливо заметил Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, многим застройщикам после законодательных изменений не хватает капитала. «С целью сделать мезонинное финансирование более удобным и покрыть дефицит собственного капитала при приобретении новых площадок и строительстве объектов в текущем квартале мы вывели на рынок новый коробочный продукт "Проектный бридж"». – уточнил он.
В VII квартале жилого комплекса Golden City компании Glorax Development ведутся работы по устройству первого этажа дома, где разместятся коммерческие помещения.
Пресс-служба Glorax Development сообщила, что параллельно продолжаются работы по строительству паркинга для жителей будущего ЖК.
Напомним, ЖК бизнес-класса Golden City возводится на намывных территориях Васильевского острова. В рамках проекта планируется возвести шесть кварталов общей площадью более 450 тыс. кв. м. На данный момент идет строительство VI и VII кварталов общей площадью порядка 100 тыс. «квадратов».
Добавим, помимо жилья Golden City намерена возвести деловой квартал из пяти офисных зданий общей площадью порядка 110 тыс. кв. м.