Около 70% строящихся жилых домов будут завершены без перехода на эскроу
Около 70% строящихся сегодня в России жилых домов будут завершены без перехода на эскроу-счета. На достройку потребуется два года. Об этом вчера глава Минстроя Владимир Якушев сообщил на совещании в правительстве РФ.
По его словам, сегодня в работе находятся 123,5 млн кв. м жилья. Из них 87,5 млн кв. м – около 70%, буду завершены по «старым» правилам, без применения эскроу-счетов.
С 1 июля по новой схеме пойдет строительство 36,5 млн кв. м жилья. Пока ясно, что банки предоставят проектное финансирование на 26,1 млн кв. м из этого объема.
2,8 млн кв. м жилья, строительство которого начато и которое с 1 июля должно перейти на работу через счета эскроу, точно не получат банковских кредитов, финансирование еще 7,6 млн кв. м – под вопросом.
Минстрой РФ уже озаботилось это проблемой. Достройкой займется госкомпания Дом.РФ, которая выступит поручителем переда банками.
Инвестиционный договор о строительстве развязки и подъезда к транспортно-пересадочному узлу «Кудрово» готов. Администрация Ленинградской области и российское подразделение шведской компании IKEA — «Ингка Сентерс Рус Проперти Б» — намерены подписать документ во время Петербургского Международного экономического форума.
Об этом стало известно на совещании под руководством заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина.
Напомним, соглашение о взаимодействии при реализации проекта по строительству подъезда к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки автомобильной дороги Р-21 «Кола» разработано по поручению губернатора Александра Дрозденко. Согласно документу, ИКЕА передаст учреждению «Ленавтодор» уже построенные дорожные объекты, а также вложит 700 млн рублей в проектные работы и начальный этап строительства подъезда и развязки.
«К лету 2020 года будет готов проект развязки и примыкающей улично-дорожной сети, начало строительства — 2021 год. Мы увязываем этот проект с развитием улично-дорожной сети Кудрово, строительством ТПУ и станции метрополитена», — отметил Михаил Москвин.