Москвичей в Петербурге интересуют малогабаритные квартиры для сдачи в аренду
Столичные покупатели достаточно активные на петербургском рынке жилья. Их интересуют малогабаритные квартиры, которые можно сдать в аренду или использоваться для собственного временного проживания, утверждают эксперты ГК «Метражи».
В приоритете у столичных жителей – квартиры площадью 16-23 кв. м с бюджетом сделки 2,3-3 млн рублей.
Как и в предыдущие годы, москвичи нередко приобретают сразу по нескольку квартир, что неудивительно: недвижимость в столице в разы дороже.
Больше всего запросов на квартиры в районе Московского вокзала, а также аэропорта Пулково.
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.