Госжилинспекция через суд обязала ТСЖ заключить договор с ресурсоснабжающей организацией
Государственная жилищная инспекция Петербурга через суд доказала обязанность ТСЖ заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, если уж товарищество берет с жильцов деньги за поставку ресурсов.
Как сообщает пресс-служба организации, после обращения в инспекцию жильцов на Парашютной, 12, прошла проверка ТСЖ «Парашютная 12» - выяснялось, как товарищество исполняет требования законодательства. В ходе проверки выяснилось: ТСЖ не имеет договоров с поставщиками холодного водоснабжения и водоотведения, но деньги за эти коммунальные услуги с жильцов взимает.
Инспекция выдала товариществу предписания устранить нарушение закона, но ТСЖ решило оспорить документ. Основание – уклонение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» от заключения необходимых договоров.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал требование Госжилинспекции законным и обязал ТСЖ заключить необходимые договоры. Кроме всего прочего, материалы дела не содержат доказательств обращения товарищества в суд с заявлением о понуждении ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» заключить договоры водоснабжения и водоотведения.
Комитет по законодательству петербургского парламента поддержал идею обязать нотариусов использовать средства видеофиксации при удостоверении ряда сделок, в первую очередь, с недвижимостью.
Инициаторами законопроекта выступили депутаты от фракции «Единая Россия»: Денис Четырбок и Елена Рахова.
«Нотариусы в обязательном порядке должны проверять удостоверяемые ими документы, разъяснять заявителям их права и обязанности, однако, к сожалению, так происходит не всегда. Последствия могут быть самыми тяжелыми, вплоть до того, что люди теряют свое имущество», – сообщил Денис Четырбок.
Бывают случаи, когда сделки по купле-продажи недвижимости, её дарения или завещания признаются недействительной на основании статьи №177 Гражданского кодекса РФ «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими». Это также создает людям проблемы.
Денис Четырбок уверен, что введение обязательной видеофиксации нотариального заверения документов позволит защитить интересы всех участников сделки.
Авторы законопроекта предлагают Федеральной нотариальной палате определить, каким образом будет производиться видеофиксация, а также где и сколько будут храниться эти материалы.
Данный документ будет направлен на рассмотрение в ЗакС, если его одобрят, то законопроект попадет в Государственную думу РФ.
Денис Четырбок считает, что изменения в законодательство должны вступить в силу с 2021 года. По его мнению, за это время нотариусы успеют подготовить необходимую технику и пересмотреть схему работы.