Авторы ПЗЗ обещают уточнить высотный регламент в Петроградском районе
Отвечая в ходе общественных слушаний по ПЗЗ на вопрос о предельной высотности 73 м, установленнй в западной части Петроградского района, на Леонтьевском мысу, заместитель председателя КГА Виктор Полищук сообщил жителям района, что по этому участку высотный регламент будет уточняться. В свою очередь, руководитель 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко подчеркнул, что на участке, где строится жилой комплекс «Серебряные зеркала», установлена предельная высотность ниже уже существующей.
Б.Николащенко отметил, что в Петроградском районе не предусматривается создания кластерных зон 8 для высотных строений. Схема Постановления №1731 по району, действительно, устанавливает существенные ограничения высотности, в том числе для застраиваемых территорий на Крестовском острове. Предусмотрены лишь точечные участки для строительства зданий 75 м на пр.Медиков и 52 м на ул. Льва Толстого. Возникновение доминанты до 90 м, в соответствии с представленной схемой, возможно лишь на намывной территории западнее оконечности Крестовского острова, по другую сторону трассы Западного скоростного диаметра (в проект «Морской фасад» эта намывная территория не входит).
В то же время на схеме не установлен высотный регламент на территории Каменного острова. На слушаниях жители последних домов по Каменноостровскому пр. (застройка 1930-х гг.) высказывали тревогу в связи с тем, что небольшой участок в восточной части острова, между проспектом и Каменноостровским дворцом, отнесен к функциональной зоне Д. Проектировщики из КГА заверили граждан в том, что они имеют право внести предложение выделить на участках, где находятся их дома, фрагменты территориальной зоны жилой застройки.
Сроки завершения строительства административного здания товарно-фондовой биржи, в отношении которого принято решение о демонтаже двух верхних этажей, утверждены отдельным постановлением Правительства Санкт-Петербурга по представлению Комитета по строительству во вторник, 9 сентября, на заседании в Смольном. Согласно постановлению, завершение строительства должно состояться не позднее III квартала 2010 г.
По предложению вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, во избежание забывчивости застройщика, в тексте постановления «до запятой» будут оговорены обязательства по демонтажу двух верхних этажей и козырька здания. Инженерное оборудование, установленное в здании биржи, будет перенесено во второе здание комплекса в ходе реализации II очереди строительства, окончание которой намечено на 2010 г. Предполагается, что демонтаж начнется в августе 2009 г.
«Пусть это станет уроком для всех нас. Но это решение еще и показатель того, что в Петербурге ответственный бизнес, который с пониманием относится к мнению общественности и соглашается с решением городских властей», - резюмировала Валентина Матвиенко. По мнению губернатора, все разговоры «о виновности» Госстройэкспертизы и главы этого ведомства – несостоятельны, так как два последних этажа построены в нарушение разрешительной документации.